Votre e-mail a été envoyé.
Marshall Plaza 701-895 W 2nd St Espace disponible | 465–4 159 m² | Local commercial | San Bernardino, CA 92410
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Rare large-format anchor opportunity within an established regional shopping center
- Two junior anchor spaces allowing for multiple merchandising and leasing strategies
- Immediate access and visibility from I-215 freeway and 2nd Street
- Flexible multi-level configuration suitable for a variety of high-volume uses
- Located within a high-performing center anchored by national retailers
- Strong co-tenancy driving consistent daily traffic and repeat visits
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 761-D W 2nd Street | 489 m² | - | Négociable | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 109 675 € /an 9 140 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 781 W 2nd Street | 465 m² | - | Négociable | 74,74 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 34 718 € /an 2 893 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 805 W 2nd Street | 585 – 1 115 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 249 972 € /an 20 831 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 781 W 2nd Street | 2 090 m² | - | Négociable | 74,74 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 156 233 € /an 13 019 € /mois | Triple net (NNN) |
761 W 2nd St - 1er étage – Bureau 761-D W 2nd Street
Junior Anchor / Mid-Box Space – Former DashMart (Infrastructure in Place): Strategically located between the main Anchor Space opportunity and Dollar Tree, this space offers a highly functional layout with existing infrastructure that can significantly reduce buildout time and cost. Formerly occupied by DashMart (a subsidiary of DoorDash), the space includes enhanced plumbing and drainage systems associated with refrigeration and food-related operations, making it particularly well-suited for grocery, specialty food, quick-service, or other concept-driven uses. Its position within the center provides consistent foot traffic and adjacency to strong daily-needs retailers, while the existing improvements offer a unique advantage for tenants looking to accelerate opening timelines. This is an excellent opportunity for users seeking a plug-and-play environment within a high-performing shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
781 W 2nd St - 1er étage – Bureau 781 W 2nd Street
Anchor Space – Multi-Level Flagship Opportunity: A rare opportunity to secure a dominant multi-level anchor position within Marshall Plaza, designed to accommodate high-volume retail, fitness, entertainment, or showroom users seeking scale and presence. The space features a customer-facing 5,000 SF ground floor entry component providing direct access from the main retail frontage, with the ability to incorporate vertical circulation (passenger elevator and/or escalator at tenant’s discretion) to the upper level. A future dedicated rear loading dock and the ability to accommodate a proposed freight elevator allow for efficient back-of-house operations and product flow. The 26,500 SF second floor offers an expansive, open floor plate ideal for flexible merchandising layouts, with existing men’s and women’s restrooms in place, supporting immediate usability for a wide range of concepts. This configuration is particularly well-suited for tenants seeking a flagship presence with separation between customer experience and operational scale. Proposed Lease Economics: -$8.00 NNN -$1.00 rental increases every five (5) years -Ten (10) year lease term -Up to $1,000,000 Tenant Improvement Allowance -Delivered as-is This structure presents a compelling opportunity for tenants to secure a large-format presence with meaningful landlord participation, while maintaining flexibility to design and build out a customized flagship environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 555 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
805 W 2nd St - 1er étage – Bureau 805 W 2nd Street
Junior Anchor Space – Freeway-Facing Opportunity: Positioned along the I-215 freeway frontage, this junior anchor space offers exceptional visibility and branding exposure within one of the center’s most prominent locations. The space provides flexibility in sizing, allowing tenants to tailor their footprint to operational needs, making it ideal for a range of retail, fitness, medical, or service-oriented users. Its positioning within the center allows for strong signage presence and easy customer access, benefiting from both freeway visibility and internal traffic generated by surrounding national co-tenants. This is a compelling opportunity for tenants seeking a high-exposure location with scalable footprint options within a proven retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
781 W 2nd St - 2e étage – Bureau 781 W 2nd Street
Anchor Space – Multi-Level Flagship Opportunity: A rare opportunity to secure a dominant multi-level anchor position within Marshall Plaza, designed to accommodate high-volume retail, fitness, entertainment, or showroom users seeking scale and presence. The space features a customer-facing 5,000 SF ground floor entry component providing direct access from the main retail frontage, with the ability to incorporate vertical circulation (passenger elevator and/or escalator at tenant’s discretion) to the upper level. A future dedicated rear loading dock and the ability to accommodate a proposed freight elevator allow for efficient back-of-house operations and product flow. The 26,500 SF second floor offers an expansive, open floor plate ideal for flexible merchandising layouts, with existing men’s and women’s restrooms in place, supporting immediate usability for a wide range of concepts. This configuration is particularly well-suited for tenants seeking a flagship presence with separation between customer experience and operational scale. Proposed Lease Economics: -$8.00 NNN -$1.00 rental increases every five (5) years -Ten (10) year lease term -Up to $1,000,000 Tenant Improvement Allowance -Delivered as-is This structure presents a compelling opportunity for tenants to secure a large-format presence with meaningful landlord participation, while maintaining flexibility to design and build out a customized flagship environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 555 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marshall Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 894
- National
- DD'S DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 385
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 207
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 372
- International
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 2 253
- International
- Skechers
- Chaussures
- 841
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 894 | National |
| DD'S DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 385 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 207 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 372 | International |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 2 253 | International |
| Skechers | Chaussures | 841 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
COMMERCES DE DÉTAIL, RESTAURANT ET BUREAUX À LOUER SUR LA 2E RUE DE PRIME SAN BERNARDINO. Plusieurs unités disponibles dans un vaste centre commercial communautaire ancré Marshall's + DD's Discount d'environ 153 278 pieds carrés. Convient aux restaurants, aux commerces de détail et aux bureaux. La propriété dispose de plusieurs entrées depuis les deux rues transversales pour un grand parking sur place et des possibilités de signalisation monumentale. Les colocataires A+ incluent Sketchers, Subway, Centro Hispano (centre de ressources communautaires), H&R Block, Check into Cash, Sally Beauty, Daniel's Jewelers, IEHP, Junior Mode Plus et bien d'autres encore ! Emplacement idéal pour une carnicerie et/ou un marché spécialisé ! Situé à une intersection signalée entre la 2e rue et l'autoroute 215. Il y a beaucoup de trafic, avec environ 147 389 voitures par jour. Les détaillants et restaurants A+ situés à proximité incluent Ross, Regal Cinemas, Starbucks, In-N-Out, Starbucks, Del Taco, Ford Motors Dealership, Food4Less, etc. Espace idéal pour : Carniceria, Fitness,
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Marshall Plaza | 701-895 W 2nd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.