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Dover Crossing 701-875 Central Ave Espace disponible | 459–4 885 m² | Local commercial | Dover, NH 03820
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Informations principales
- Facilement accessible pour les clients du sud du Maine qui profitent des achats hors taxes du New Hampshire.
- Les autres détaillants de la région incluent Target, Walmart, T.J.Maxx, Staples et Home Depot.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 459 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
851-877 Central Ave - 1er étage
The center, just off the Spaulding Turnpike (Routes 4 and 16), sits with great visibility on Route 108/Central Avenue in the midst of Dover’s major commercial district. Approximately 25,000 cars pass the center daily and it is easily accessedwith two signalized entrances off Central Avenue.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
851-877 Central Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
851-877 Central Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
851-877 Central Ave - 1er étage – Bureau Pad
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 471
- National
- Shaw's
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 471 | National |
| Shaw's | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 885 m² | Façade | 369,42 m le Central Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 967 m² |
| Stationnement | 1210 places | Surface totale du terrain | 5,82 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 4 885 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1210 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 369,42 m le Central Ave |
| Surface commerciale utile | 17 967 m² |
| Surface totale du terrain | 5,82 ha |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
Ce site se trouve à 800 mètres du très réputé hôpital Wentworth-Douglass, à un peu moins de 3 km de Liberty Mutual et de l'institution voisine connue sous le nom d'université du New Hampshire. Le quartier commercial dessert la partie nord de la riche région côtière, notamment Dover, Dover Point, Durham, Somersworth, Northwood et Rollinsford. De plus, Dover Crossing est un centre dominant de cet important corridor commercial.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dover Crossing | 701-875 Central Ave
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