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Apopka Land Shopping Center 701-825 Orange Blossom Trl Espace disponible | 297 m² | Local commercial | Apopka, FL 32703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 808 places de stationnement
- Community-center format anchored by national tenants; strong residential trade area growth
- Confluence très fréquentée de l'autoroute américaine 441 et de la State Rd. 436
- Frontage at the heavily trafficked confluence of US 441 (Orange Blossom Trail) and SR 436 — one of Central Florida’s busiest commercial corridors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 809 | 297 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 55 336 € /an 4 611 € /mois | Brut modifié |
801-837 S Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau 809
This 3,200 SF retail space, previously home to a boxing gym, is now available for lease. Located within a bustling plaza at 1879 N State Road 7, Lauderhill, FL, the space offers signage opportunities for excellent visibility. The plaza is anchored by well-known national brands, including Big Lots, Dollar Tree, and Badcock Home Furniture, attracting a steady stream of customers. With its open layout and vibrant tenant mix, this space is perfect for fitness centers, gyms, or other retail concepts looking to establish a presence in a thriving retail environment. Ample parking and easy access make it even more convenient for businesses and customers alike.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Opportunités de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Badcock Home Furniture & more
- Meubles et tapisserie
- 180
- Régional
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 571
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 424
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Badcock Home Furniture & more | Meubles et tapisserie | 180 | Régional |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 571 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 424 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La propriété a été construite en 1986 et se compose de 3 bâtiments. Situé le long du confluent très fréquenté de l'autoroute américaine 441 et de la State Road 436, le centre commercial Apopka Land est bien situé dans une banlieue très développée et en pleine croissance d'Orlando.
- Enseigne sur pylône
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Apopka Land Shopping Center | 701-825 Orange Blossom Trl
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