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Gallery Place 701 7th St NW Espace disponible | 1 152 m² | Local commercial | Washington, DC 20001
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Informations principales
- Direct access to the Gallery Place Metro Station with multiple transit lines.
- Connectivity to I-395 and key regional thoroughfares for seamless commuting.
- Surrounded by prominent attractions, including Capital One Arena and Smithsonian museums.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 120/240 | 1 152 m² | 5,31 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
777 7th St NW - 1er étage – Bureau 120/240
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,31 mètres
- Part of the newly renovated Gallery Place
- Down the street from the renovated Cap One Arena
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 152 m² | Surface commerciale utile | 2 686 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 2,21 ha |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | H St |
| Façade | 107,29 m le 7th St NW |
| Espace total disponible | 1 152 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 107,29 m le 7th St NW |
| Surface commerciale utile | 2 686 m² |
| Surface totale du terrain | 2,21 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | H St |
À propos du bien
Situated in the heart of Washington, D.C.’s Chinatown/Penn Quarter neighborhood, 777 7th St NW offers a central position with seamless access to all that the city core provides. The property sits above Gallery Place Metro Station, providing direct connectivity to the Red, Yellow, and Green lines, creating unmatched convenience for commuters and visitors alike. This dynamic location is steps away from Capital One Arena, a hub for sports and entertainment, and surrounded by a vibrant concentration of acclaimed dining, retail, and cultural landmarks. Access to I-395 and major avenues ensures strong regional connectivity while Union Station is just minutes away for rail commuters. The building features high-rise residential living with concierge services, fitness amenities, and community areas, complemented by retail at street level that taps into heavy daily foot traffic. Whether for retail opportunities or professional office use within the mixed-use setting, the area’s active pedestrian environment and transit-oriented placement support ongoing consumer engagement.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gallery Place | 701 7th St NW
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