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Gallery Place 701 7th St NW Espace disponible | 460–6 137 m² | Bureau | Washington, DC 20001
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Informations principales
- Direct connection to Capital One Arena and Penn Quarter dining
- Tech-enabled conference center and Monumental Sports-inspired fitness facility
- High-profile visibility in one of D.C.’s busiest corridors
- Column-free layouts with 11’ finished ceilings for design flexibility
- 700-space underground parking and immediate Metro access
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau 300 | 970 m² | 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 4e étage, bureau 400 | 578 m² | 3,81 mètres | 3-15 Ans | 429,63 € /m²/an 35,80 € /m²/mois 248 346 € /an 20 696 € /mois | Service complet | |
| 4e étage, bureau 450 | 460 m² | 3,81 mètres | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 5e étage, bureau 500 | 550 m² | 3,78 mètres | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 5e étage, bureau 550 | 472 m² | 3,78 mètres | 3-15 Ans | 429,63 € /m²/an 35,80 € /m²/mois 202 724 € /an 16 894 € /mois | Service complet | |
| 6e étage, bureau 600 | 938 m² | 4,11 mètres | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 7e étage, bureau 700 | 1 074 m² | 4,11 mètres | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 8e étage, bureau 800 | 1 095 m² | 4,11 mètres | 7-15 Ans | 523,03 € /m²/an 43,59 € /m²/mois 572 793 € /an 47 733 € /mois | Service complet |
616 H St NW - 3e étage – Bureau 300
Suite 300 Features: • Modern full-floor suite available April 2026 • 13’ Ceilings and column free • Open ceilings • Excellent elevator lobby presence • Boardroom for 14 people • 2 Medium conference rooms • 1 Small conference rooms • 5 Phone rooms • 64 Workstations • 1 Wellness room • 2 Open collaborative spaces • Large Pantry with room to gather Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new, above-grade 2nd floor 100+ person conference center delivering 1Q2026 • Brand new, above grade 6th floor athletic/fitness center delivering 1Q2026 • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- 64 postes de travail
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 137 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open ceilings
- Excellent elevator lobby presence
- Boardroom for 14 people
- 5 Phone rooms
- 1 Wellness room
- Large Pantry with room to gather
616 H St NW - 4e étage – Bureau 400
Suite 400 Features: • Modern corner spec suite • 13’ Ceilings and column free • Open ceilings and polished concrete floors • Excellent elevator lobby presence • 14 Person conference room • 4 Internal offices/huddle rooms • 36 Bench seats • Open Pantry • Take a virtual tour of Suite 400: https://my.matterport.com/show/?m=d6WzhdCKGDM Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new, above-grade 2nd floor 100+ person conference center delivering 1Q2026 • Brand new, above grade 6th floor athletic/fitness center delivering 1Q2026 • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena! Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=d6WzhdCKGDM
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Plafonds finis: 3,81 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 137 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds de 13 pieds et colonnes sans colonne.
616 H St NW - 4e étage – Bureau 450
Suite 450 Features: • Column-free, 13' ceiling, corner suite with elevator lobby presence • 8 person conference room • 8 private offices • Open pantry with island • Dedicated work room • Open space for 12-16 workstations • Contiguous with Suite 400 for a total of 11,115 RSF Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new, above-grade 2nd floor 100+ person conference center delivering 1Q2026 • Brand new, above grade 6th floor athletic/fitness center delivering 1Q2026 • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 16 postes de travail
- Plafonds finis: 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 137 m² d’espace adjacent.
- Suite d'angle, plafond de 13 pieds, sans colonne.
616 H St NW - 5e étage – Bureau 500
Suite 500 Features: • Corner, private-office intensive suite • Excellent elevator lobby presence • 13’ Ceilings and column free • 12+ Person conference room • 12 Private windowed offices • 5 Workstation seats • 1 Large eat-in pantry • 1 Large dedicated work room • 1 IT Room • 1 Large storage room Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new, above-grade 2nd floor 100+ person conference center delivering 1Q2026 • Brand new, above grade 6th floor athletic/fitness center delivering 1Q2026 • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 3,78 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 137 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Suite intensive d'angle avec bureau privé.
- 1 grand garde-manger avec coin repas.
- 1 grande pièce de rangement.
616 H St NW - 5e étage – Bureau 550
Suite 550 Features: • Modern corner spec suite • 13’ Ceilings and column free • Open ceilings and polished concrete floors • Excellent elevator lobby presence • 16 Person conference room • 6 Internal offices/huddle rooms • 18 Bench seats • Open Pantry • Take the virtual tour of Suite 550 now: https://my.matterport.com/show/?m=U9gUGZXVzHr Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new, above-grade 2nd floor 100+ person conference center delivering 1Q2026 • Brand new, above grade 6th floor athletic/fitness center delivering 1Q2026 • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 18 postes de travail
- Plafonds finis: 3,78 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 137 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=U9gU
616 H St NW - 6e étage – Bureau 600
• Shell condition • 13’ Ceilings • 34'x36' depth from core-to-window, column free! • Excellent elevator lobby presence • Adjacent to building's Monumental Sports-inspired athletic/fitness center Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new, above-grade 2nd floor 100+ person conference center delivering 1Q2026 • Brand new, above grade 6th floor athletic/fitness center delivering 1Q2026 • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 137 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open plan office space.
616 H St NW - 7e étage – Bureau 700
• 14’ ceilings • Excellent elevator lobby presence • 34'x36' depth from core-to-window, column free! • Shell condition Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation and conference center coming soon • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=U9gUGZXVzHr
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 137 m² d’espace adjacent.
616 H St NW - 8e étage – Bureau 800
• Penthouse full-floor opportunity with floor-to-ceiling glass on 3 sides • 14’ ceilings • Excellent elevator lobby presence • 34'x36' depth from core-to-window, column free! • Shell condition Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new, above-grade 2nd floor 100+ person conference center delivering 1Q2026 • Brand new, above grade 6th floor athletic/fitness center delivering 1Q2026 • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 137 m² d’espace adjacent.
- Floor-to-ceiling glass on 3 sides
- Floor-to-ceiling glass on 3 sides
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 137 m² | Façade | 107,29 m le 7th St NW |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 2,21 ha |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | H St |
| Espace total disponible | 6 137 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 107,29 m le 7th St NW |
| Surface totale du terrain | 2,21 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | H St |
À propos du bien
Positioned at the heart of Washington D.C.’s entertainment district, 616 H Street NW offers an unparalleled office experience with direct connectivity to Capital One Arena and the vibrant Penn Quarter neighborhood. This Class A property delivers a winning combination of high-profile visibility, premium amenities, and exceptional accessibility. Tenants enjoy front-row access to the city’s most dynamic sports, music, and cultural events, creating a unique environment to attract top talent and impress clients. The building features expansive, column-free floorplates with 11’ finished ceilings and 13’6” slab-to-slab heights, allowing for flexible, modern layouts. Amenities include a state-of-the-art conference center with tech-enabled rooms, a Monumental Sports-inspired athletic center, and an underground parking garage with 700 spaces. With Gallery Place Metro steps away and major thoroughfares nearby, commuting is effortless. Surrounded by 50+ restaurants, 45+ retail stores, and 37 hotels, this location ensures a vibrant work-life balance.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gallery Place | 701 7th St NW
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