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Alto Shopping Center 701-765 E Blithedale Ave Espace disponible | 165 m² | Local commercial | Mill Valley, CA 94941
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Informations principales
- Emplacement du Alto Center à côté de Whole Foods, Rocco's Pizza et My Thai Restaurant
- Zonage flexible pour une variété d'utilisations commerciales
- Opportunité de signalisation unique avec un trafic piétonnier et automobile intense 24h/24, 7j/7 et 365 jours par an
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 165 m² | 3-10 Ans | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 65 175 € /an 5 431 € /mois | Triple net (NNN) |
721 E Blithedale Ave - 1er étage
- Well located in the Whole Foods shopping center between Rocco’s Pizza and My Thai restaurants - Approximately 1,771 Rentable Square Feet of Retail - Open reception and waiting area - Four (4) private offices in near the reception area - The rear of the space is open office, or could be used for a variety of business activities. - Full HVAC - One (1) restroom - Abundant parking for employees and visitors - Unique signage opportunity on the exterior of the building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Très bien situé dans le centre de l'Alto
- Vente au détail d'utilisations de services professionnels
- Réception, salle d'attente, bureaux privés
- Opportunité de signalisation unique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Façade | 309,07 m le E Blithedale Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 764 m² |
| Stationnement | 434 places | Surface totale du terrain | 4,73 ha |
| Biens du centre | 9 | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 434 places |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 309,07 m le E Blithedale Ave |
| Surface commerciale utile | 8 764 m² |
| Surface totale du terrain | 4,73 ha |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
Description de l'emplacement : Mill Valley est connue pour son atmosphère de petite ville et sa communauté soudée. Entouré par les magnifiques paysages du comté de Marin, le Mill Valley bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes en voiture de San Francisco, de l'autre côté du Golden Gate Bridge. La ville a une démographie diversifiée et est reconnue pour sa population instruite et aisée, avec des résidents issus de jeunes familles, de professionnels actifs et de retraités. Description du bail : Le 721a E. Blithedale offre à une entreprise une opportunité incroyable de louer un espace commercial de premier plan au rez-de-chaussée avec une grande visibilité dans l'Alto Center de Mill Valley. L'Alto Center connaît un trafic piétonnier et automobile élevé de la part des visiteurs 24h/24, 7j/7 et 365 jours par an. Les visiteurs et les clients apprécient l'emplacement idéal pour visiter les autres entreprises du centre, notamment Whole Foods Market, Rite Aid, Rocco's Pizza, My Thai Restaurant, Bank of America, Pet Food Express, USPS et bien d'autres.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alto Shopping Center | 701-765 E Blithedale Ave
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