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701-735 S 6th Ave Industriel/Logistique 2 536 m² 55 % Loué À vendre Mansfield, TX 76063 3 158 989 € (1 245,53 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment Opportunity – Versatile Commercial Property Near Downtown Mansfield
Located just one mile south of vibrant Downtown Mansfield, this commercial property offers a prime opportunity for investors or business owners. Currently approximately 50% leased, the site provides strong income potential with plenty of room to grow.
Each suite features a 10-foot overhead door, a private restroom, and most include built-out office space, making it ideal for a variety of business types including light industrial, service, or distribution.
With its strategic location, flexible layout, and immediate income generation, this property is a smart addition to any commercial portfolio.
Don't miss this chance to invest in one of the fastest-growing areas in DFW!
Located just one mile south of vibrant Downtown Mansfield, this commercial property offers a prime opportunity for investors or business owners. Currently approximately 50% leased, the site provides strong income potential with plenty of room to grow.
Each suite features a 10-foot overhead door, a private restroom, and most include built-out office space, making it ideal for a variety of business types including light industrial, service, or distribution.
With its strategic location, flexible layout, and immediate income generation, this property is a smart addition to any commercial portfolio.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 158 989 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix par m² | 1 245,53 € | Surface utile brute | 2 536 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 18 |
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Prix | 3 158 989 € |
| Prix par m² | 1 245,53 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 2 536 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 18 |
| Zonage | F1 - Commercial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – 701
- 111 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 707&709
- 279 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 719
- 139 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 721
- 139 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 721
- 139 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 723
- 139 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 725
- 167 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 727
- 223 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 729
- 139 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 733 & 735
- 223 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 58 – 372 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 701 | 111 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 707&709 | 279 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 719 | 139 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 721 | 139 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 721 | 139 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 723 | 139 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 725 | 167 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 727 | 223 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 729 | 139 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 733 & 735 | 223 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 58 – 372 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 701
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 707&709
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 719
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 721
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 721
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 723
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 725
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 727
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 729
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 733 & 735
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 58 – 372 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05657717 | Évaluation des aménagements | 1 455 031 € |
| Évaluation du terrain | 42 564 € | Évaluation totale | 1 497 595 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05657717
Évaluation du terrain
42 564 €
Évaluation des aménagements
1 455 031 €
Évaluation totale
1 497 595 €
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