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Old Metairie Village Shopping Center 701-711 Metairie Rd Espace disponible | 129–690 m² | Bureaux/Local commercial | Metairie, LA 70005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking pour les clients et les locataires.
- La propriété a été rénovée en 2021
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 562 m² | Négociable | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 130 352 € /an 10 863 € /mois | Triple net (NNN) |
705 Metairie Rd - 2e étage
Portion of Former Fitness Club.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
703 Metairie Rd - 3e étage
Portion of former Longbranch Healthcare. Located on 3rd floor, directly adjacent to elevator
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 16 à 50 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CC's Coffee House
- Autres services
- 52
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 268
- International
- Planet Beach
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 171
- International
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 911
- National
- Subway
- Enseigne
- -
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- Zoës Kitchen
- Restauration rapide
- 593
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CC's Coffee House | Autres services | 52 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 268 | International |
| Planet Beach | Coiffeur/Barbier/Spa | 171 | International |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 911 | National |
| Subway | Enseigne | - | - |
| Zoës Kitchen | Restauration rapide | 593 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 690 m² | Façade | 138,07 m le Metairie Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 189 m² |
| Stationnement | 902 places | Surface totale du terrain | 7,57 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 690 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 902 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 138,07 m le Metairie Rd |
| Surface commerciale utile | 8 189 m² |
| Surface totale du terrain | 7,57 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Old Metairie Village est un complexe à usage mixte de 3 étages récemment rénové avec des commerces de détail haut de gamme au premier étage et des locataires médicaux et de bureaux aux deuxième et troisième étages. Situé à Metairie, dans la banlieue de La Nouvelle-Orléans, le quartier immédiat d'Old Metairie Village est connu sous le nom d'Old Metairie, un quartier mature et très riche. La démographie des revenus et les prix des logements à Old Metairie sont parmi les plus élevés de la région de La Nouvelle-Orléans. Old Metairie Village et le centre commercial Oakridge Place (de l'autre côté de la rue) jouent un rôle prépondérant dans ce sous-marché de Metairie en raison de la diversité des locataires, de l'affluence et de la richesse du marché.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Metairie Village Shopping Center | 701-711 Metairie Rd
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