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701-709 NE 79th St Local commercial 258 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33138 3 473 304 € (13 448,32 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lease is for 10 years and has 5% increases per year and is NN. years 6-10 start at $23,000 per month with 5% a year increases annually. Property comes with a 4cop liqour license included in the sale. Prime corner in a very up and coming area of shore crest with little river across the street, a lot of development going on 79 st and surrounding areas.18,000 sq ft parcel 3 folios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

258 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1944

Prix

3 473 304 €

Prix par m²

13 448,32 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

173 665 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

T5-O - T5-0 Remarque : contient une parcelle de 2 546 pieds carrés zonée T3-R

Stationnement

16 places (61,95 places par 1 000 m² loué)

Façade

14 m sur NE 79th St

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 01-3207-017-0170 01-3207-017-0150 01-3207-017-0160	Évaluation des aménagements	13 114 €
Évaluation du terrain	1 146 236 €	Évaluation totale	1 707 328 €