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701-705 Laurel St Local commercial 1 301 m² 96 % Loué À vendre San Carlos, CA 94070 6 029 660 € (4 635,91 €/m²) Taux de capitalisation 3,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Downtown Office/Retail Location
- Great Opportunity to Modernize and Add Value
- Walking Distance to the Caltrain Station
- Significant Upside in Rents
- San Carlos Undergoing Development Boom
- Great Downtown, Restaurants, Shops and Amenities
Résumé analytique
San Carlos is ready to see significant development in the near future as it aims to meet its requirement to build 2,735 new units from 2023-2031 according to the City's Housing Element. San Carlos commercial rents may benefit as they catch up to neighboring cities San Mateo and Redwood City who's downtown
commercial rents are significantly higher.
The City has permanently closed this section of the street to vehicular traffic and has a vision to transform the 700 block of Laurel Street into a public plaza, thereby paving the way for a more vibrant and pedestrian-friendly downtown.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
359 149 €
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374,31 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
10 774 €
|
11,23 €
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| Revenu brut effectif |
348 375 €
|
363,08 €
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| Taxes |
72 485 €
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75,54 €
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| Frais d’exploitation |
66 509 €
|
69,32 €
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| Total des frais |
138 994 €
|
144,86 €
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| Résultat net d’exploitation |
209 381 €
|
218,22 €
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 359 149 € |
| Annuel par m² | 374,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 10 774 € |
| Annuel par m² | 11,23 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 348 375 € |
| Annuel par m² | 363,08 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 72 485 € |
| Annuel par m² | 75,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 66 509 € |
| Annuel par m² | 69,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 138 994 € |
| Annuel par m² | 144,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 209 381 € |
| Annuel par m² | 218,22 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.
- Ombudsmen
- -
- -
- 330,45 €
- Brut modifié
- Janv. 2026
- Retail Therapy
- -
- -
- 328,22 €
- Brut modifié
- Sept. 2025
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Ombudsmen | - | - | 330,45 € | Brut modifié | Janv. 2026 | |
| Retail Therapy | - | - | 328,22 € | Brut modifié | Sept. 2025 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 050-154-240 | Évaluation totale | 1 841 530 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 838 470 € (2025) | Impôts annuels | 72 485 € (55,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 003 061 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
701-705 Laurel St
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