Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
701-703 N Jordan St Local commercial 383 m² 100 % Loué À vendre Allentown, PA 18102 517 636 € (1 352,37 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Vital location as this property is in the heart of Allentown with high foot traffic.
- Building#1 2 Story Converted 1st Floor Store - Apartments Building#2 Bar/Tavern 1st Floor - Apartments above
- Property split of two commercial spaces and three residential spaces.
- Property also features a full built commercial kitchen.
Résumé analytique
Présentation du 701 N Jordan St, Allentown, PA 18102 - Une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété remarquable offre le mélange parfait d'espaces commerciaux et résidentiels, offrant une chance unique pour les investisseurs avertis. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'Allentown, cet immeuble de 5 logements comprend un magasin, un bar et trois appartements spacieux, garantissant un potentiel de revenus diversifié et lucratif. Investisseurs, entrepreneurs et passionnés de l'immobilier, ne manquez pas cette chance incroyable d'acquérir une propriété polyvalente offrant de multiples sources de revenus. Profitez du potentiel de rendements importants et participez au paysage commercial et résidentiel florissant d'Allentown. Agissez dès maintenant et saisissez cette opportunité rare ! **NE VOUS PRÉSENTEZ PAS À L'ÉTABLISSEMENT SANS RENDEZ-VOUS**
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 497 €
|
87,51 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 497 €
|
87,51 €
|
| Taxes |
6 768 €
|
17,68 €
|
| Frais d’exploitation |
5 345 €
|
13,97 €
|
| Total des frais |
12 114 €
|
31,65 €
|
| Résultat net d’exploitation |
21 383 €
|
55,86 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 33 497 € |
| Annuel par m² | 87,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 33 497 € |
| Annuel par m² | 87,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 768 € |
| Annuel par m² | 17,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 345 € |
| Annuel par m² | 13,97 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 114 € |
| Annuel par m² | 31,65 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 383 € |
| Annuel par m² | 55,86 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
383 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
517 636 €
Prix par m²
1 352,37 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C - Le zonage fait généralement référence au zonage commercial, qui permet diverses activités commerciales telles que les magasins de détail, les bureaux et les services.
Façade
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 640714779487-1 | Évaluation totale | 213 560 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 9 146 € (2026) | Impôts annuels | 6 768 € (17,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 204 414 € (2026) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
640714779487-1
Évaluation du terrain
9 146 € (2026)
Évaluation des aménagements
204 414 € (2026)
Évaluation totale
213 560 € (2026)
Impôts annuels
6 768 € (17,68 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
701-703 N Jordan St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.