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The Ruins 701 6th Ave N Bureaux/Local commercial | 197 m² | À louer | Seattle, WA 98109
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 197 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Nestled in the vibrant Lower Queen Anne neighborhood of Seattle, this 2,120 square foot office/studio space offers a world of possibilities. The versatile layout includes three separate rooms, perfect for use as private offices or a conference room, and the space is thoughtfully designed to cater to a variety of needs. The two private bathrooms, one with a shower, provide convenience for those considering a live/work setup. The interior is highlighted by beautiful hardwood floors and an abundance of natural light, creating an inviting and productive atmosphere. The walls are finished with photo studio quality paint, making it an ideal setting for a photo or video studio. A fully equipped private kitchen adds another layer of convenience, ensuring the space meets all your daily needs. This space is a blank canvas, ready to be transformed into an office, showroom, photo/video studio, or live/work space. The opportunities are endless in this prime Lower Queen Anne location, offering both the functionality and creative potential to bring your vision to life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers en bois
- Vues sur la ville, South Lake Union
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 197 m² | Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Niché dans le quartier animé de Lower Queen Anne à Seattle, cet espace de bureau/studio de 2 120 pieds carrés offre un monde de possibilités. L'aménagement polyvalent comprend trois salles séparées, parfaites pour une utilisation comme bureau privé ou salle de conférence, et l'espace est soigneusement conçu pour répondre à une variété de besoins. Les deux salles de bains privatives, dont une avec douche, sont pratiques pour ceux qui envisagent de vivre ou de travailler. L'intérieur est mis en valeur par de beaux planchers de bois franc et une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et productive. Les murs sont recouverts d'une peinture de qualité studio photo, ce qui en fait un cadre idéal pour un studio photo ou vidéo. Une cuisine privée entièrement équipée ajoute une touche de commodité supplémentaire, garantissant que l'espace répond à tous vos besoins quotidiens. Cet espace est une toile vierge, prête à être transformée en bureau, en salle d'exposition, en studio photo/vidéo ou en espace de vie/de travail. Les opportunités sont infinies dans cet emplacement privilégié de Lower Queen Anne, offrant à la fois la fonctionnalité et le potentiel créatif nécessaires pour donner vie à votre vision.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Ruins | 701 6th Ave N
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