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Electchester Shopping Center 7009-7063 Parsons Blvd Local commercial | 74–111 m² | À louer | Fresh Meadows, NY 11365
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 – 111 m² | Négociable | 276,38 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 30 811 € /an 2 568 € /mois | À déterminer |
1er étage
Tenant will be required to install their own separate entrance and wall. Existing walls only need to be painted for Tenant's preferences. Finished floors and ceilings. ADA compliant restroom. HVAC in place and in good working order. Ideal for a salon, studio or office. Most uses considered.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bright open space
- Finished floors and ceilings
- Option to rent basement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Electchester Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Associated Fresh Marketplace
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- 1
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- Electchester Dental & Orthodontics
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- 1
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 686
- International
- IX Ming 99 Cents City
- Enseigne
- 1
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- Jewel Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 003
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Associated Fresh Marketplace | - | 1 | - |
| Electchester Dental & Orthodontics | - | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 686 | International |
| IX Ming 99 Cents City | Enseigne | 1 | - |
| Jewel Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 003 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 314 m² | Rues transversales | Jewel Avenue |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 314 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | Jewel Avenue |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Electchester Shopping Center | 7009-7063 Parsons Blvd
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