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The Wooden Spoon Restaurant 7007 Overseas Hwy Local commercial 101 m² À vendre Marathon, FL 33050 1 603 025 € (15 859,21 €/m²) Taux de capitalisation 12,10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Landmark Florida Keys Restaurant in Operation Over 70 Year
High Profit Center with Lean Operation

High Visibility on US1

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Own this iconic diner in the heart of Marathon!
The Wooden Spoon is a beloved institution, serving breakfast and lunch to a steady mix of tourists and loyal locals for over 70 years. The compact footprint, efficient kitchen, and competent staff turn out craveable meals that keeping diners coming back to this 52-seat diner.
The continuity of operations - paired with a proven track record of daily profitability - makes this an ideal opportunity for a hands-on owner or investor seeking dependable returns.
Business and real estate included in this sale. Be a part of the fabric of the Florida Keys with ownership of this quintessential iconic eatery.

CBC - Flyer _L_

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

101 m²

Année de construction/rénovation

1967/1990

Prix

1 603 025 €

Prix par m²

15 859,21 €

Taux de capitalisation

12,10 %

RNE

193 966 €

Valeur commerciale

1 603 025 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,12 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

2100 - MU - Usage mixte Usage commercial mixte

Stationnement

20 places (197,87 places par 1 000 m² loué)

Façade

32 m sur Overseas Highway

Restaurant

À PROPOS 7007 OVERSEAS HWY , MARATHON, FL 33050

Devenez propriétaire de ce diner emblématique au cœur de Marathon ! The Wooden Spoon est une institution très appréciée, servant des petits-déjeuners et des déjeuners à un mélange constant de touristes et de locaux fidèles depuis plus de 70 ans. Avec son espace compact, sa cuisine efficace et son personnel compétent, ce diner de 52 places propose des plats irrésistibles qui incitent les clients à revenir encore et encore. La continuité des opérations, associée à un historique éprouvé de rentabilité quotidienne, en fait une opportunité idéale pour un propriétaire impliqué ou un investisseur à la recherche de rendements fiables. La vente inclut l'activité commerciale ainsi que l'immobilier.