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7006 W 75th St Local commercial | 234 m² | À louer | Overland Park, KS 66204
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Informations principales sur la sous-location
- 2nd-generation restaurant space with established drive-thru infrastructure.
- Outparcel location within a larger redevelopment project in North Overland Park.
- Strong surrounding retail mix anchored by major national brands and daily-use operators.
- Situated at a high-visibility intersection in a busy commercial corridor.
- Excellent exposure supported by Metcalf Avenue and 75th Street traffic counts exceeding 52,000 VPD.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail sublease offers a rare 2nd-generation restaurant space with a dedicated drive-thru in North Overland Park. The building is prominently located at the highly trafficked intersection of 75th Street and Metcalf Avenue, ensuring excellent exposure for any retail or quick-service restaurant user. With traffic counts exceeding 52,000 vehicles per day combined from Metcalf Avenue (33,395 VPD) and West 75th Street (19,395 VPD), the site benefits from outstanding visibility and accessibility. The property serves as an outparcel to a major redevelopment project, placing it within a revitalized retail corridor supported by strong neighborhood demographics and high daytime population levels. Surrounding businesses include national quick-service restaurants, daily-use retailers, and service brands that generate steady consumer activity. Its central position in Overland Park, combined with ease of access from major roads, creates an attractive opportunity for operators seeking drive-thru capabilities in a dense, active trade area.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 7006 W 75th St, Overland Park, KS 66204
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mo’Bettahs
- Restaurant
- 64
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mo’Bettahs | Restaurant | 64 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 234 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 7006 West 75th Street is a retail building configured for restaurant use in North Overland Park. It occupies an outparcel position near an intersection with significant traffic volumes at 75th Street and Metcalf Avenue. The surrounding area is characterized by a concentration of retail and service businesses, with proximity to redevelopment projects enhancing its commercial environment. Multiple major roadways in the vicinity provide consistent traffic flow and accessibility.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7006 W 75th St
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