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Loop 289 Plaza 7006 University Ave Espace disponible | 139–1 149 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79413
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Informations principales
- Signalized Intersection of S Loop 289 (+/- 76,253 Cars Per Day ) and University Avenue ( +/- 27,152 Cars Per Day)
- Toot N’ Totum (Valero) ranks 86th out of 3,612 nationwide and 60th out of 1,649 in Texas for visits, according to Placer.ai
- Target is located directly across from our center on the other side of Loop 289
- Pylon signage visible from both Loop 289 and University Avenue
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 258 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 48 168 € /an 4 014 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 359 m² | Négociable | 135,46 € /m²/an 11,29 € /m²/mois 48 639 € /an 4 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 226 m² | Négociable | 135,46 € /m²/an 11,29 € /m²/mois 30 606 € /an 2 550 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 167 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 24 996 € /an 2 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4B | 139 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 20 830 € /an 1 736 € /mois | Triple net (NNN) |
7006 University Ave - 1er étage – Bureau 1
2nd Generation Restaurant Space Available!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7006 University Ave - 1er étage – Bureau 10
Fully built out office space with 7 officers, a large conference room, 2 ADA approved bathrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7006 University Ave - 1er étage – Bureau 11
See brochure for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7006 University Ave - 1er étage – Bureau 3
Suite located at the NWC of TX-289 Loop Fwy & University Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7006 University Ave - 1er étage – Bureau 4B
Fully built out hair salon space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Loop 289 Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 466
- International
- Dove Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Fortune Cookie
- Restaurant
- 1
- -
- Green Gorilla Smoke + Vape Shop
- -
- 2
- -
- It's Greek To Me!
- Restaurant
- 1
- -
- The Mud Room
- Magasin de jeux
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 466 | International |
| Dove Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Fortune Cookie | Restaurant | 1 | - |
| Green Gorilla Smoke + Vape Shop | - | 2 | - |
| It's Greek To Me! | Restaurant | 1 | - |
| The Mud Room | Magasin de jeux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Loop 289 Plaza is located at the intersection of S Loop 289 (approx 76,253 VPD) and University Avenue (approx 27,500 VPD). Please reach out to Ben Halpern regarding our availabilities!
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Loop 289 Plaza | 7006 University Ave
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