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7005-7011 E 53rd Pl Industriel/Logistique 2 348 m² 1 % Loué À vendre Commerce City, CO 80022 4 989 645 € (2 125,20 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property offers an ideal opportunity for an owner-user to immediately occupy 6,250 SF, 12,500 SF, or the full 18,750 SF while benefiting from strong rental income from the remaining suite(s). Notably, the northernmost suite (6,238 SF) is currently leased to a credit tenant at $12.20 NNN, with 3% annual rent escalations through March 1, 2028.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 989 645 €
Prix par m² 2 125,20 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,77 ha
Surface utile brute 2 348 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1973
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage I-2 - Commerce City I-2 Industrie moyenne/légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 7009
  • 580 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

• Bureau/entrepôt avec grande hauteur sous plafond et portes de garage surdimensionnées • Accès excellent aux autoroutes I-70, I-270, I-25 et I-76 • Propriétaire local qui entretient bien le bien immobilier

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 7009 580 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er Ét. – 7009

Surface
580 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 7009

Surface 580 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

• Bureau/entrepôt avec grande hauteur sous plafond et portes de garage surdimensionnées • Accès excellent aux autoroutes I-70, I-270, I-25 et I-76 • Propriétaire local qui entretient bien le bien immobilier

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1823-17-1-06-008
Évaluation du terrain
313 930 €
Évaluation des aménagements
533 329 €
Évaluation totale
847 259 €
  • ID de l’annonce: 35685765

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7005-7011 E 53rd Pl, Commerce City, CO 80022

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