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Bank of America 7004 W 10th St Local commercial 365 m² À vendre Greeley, CO 80634 1 546 528 € (4 240,12 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Below-Market Rent: Current rent is $75,000, 54% of the average comparable new-build banks with ground leases.
- Prime Retail Anchor: Anchored by King Soopers Marketplace, the #2 ranked King Soopers in the nation, attracting 1.9 million annual visits (Placer.ai).
- Absolute NNN Lease: Tenant pays taxes, insurance, maintenance, and utilities with no Landlord management required.
- 12-Year Primary Term with 10% rent increases every 5 years and three, 5-year renewal options.
- Population: 48,000 residents within a 3-mile radius, with growth projected at 12% over the next 5 years—outpacing Greeley City by 3.5%.
- Investment-grade tenant (S&P A-) with $1.98 trillion in deposits, 3,600 U.S. branches, and average deposits per branch exceeding $100M.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Finance et assurances
- 365 m²
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- Triple net
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À Bank of America, l'objectif est clair : contribuer à améliorer la vie financière grâce à la puissance de chaque connexion. Ils atteignent cet objectif grâce à leur engagement en faveur d'une croissance responsable, qui met notamment l'accent sur le leadership environnemental, social et de gouvernance (ESG). Intégrée dans leurs huit secteurs d'activité, leur approche ESG reflète leurs valeurs, garantit leur responsabilité, présente d'énormes opportunités commerciales et leur permet de créer un succès partagé avec leurs clients et leurs communautés. Chaque jour, ils offrent une commodité inégalée aux États-Unis, desservant environ 66 millions de consommateurs et de petites entreprises. Bank of America est un leader mondial de la gestion de fortune, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et de la négociation d'un large éventail de classes d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | 365 m² | - | Triple net | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R6777760 | Évaluation des aménagements | 310 357 € |
| Évaluation du terrain | 110 009 € | Évaluation totale | 420 367 € |
Taxes foncières
Présenté par
Bank of America | 7004 W 10th St
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