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Bank of America 7004 W 10th St Local commercial 365 m² À vendre Greeley, CO 80634 1 522 966 € (4 175,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Below-Market Rent: Current rent is $75,000, 54% of the average comparable new-build banks with ground leases.
- Prime Retail Anchor: Anchored by King Soopers Marketplace, the #2 ranked King Soopers in the nation, attracting 1.9 million annual visits (Placer.ai).
- Absolute NNN Lease: Tenant pays taxes, insurance, maintenance, and utilities with no Landlord management required.
- 12-Year Primary Term with 10% rent increases every 5 years and three, 5-year renewal options.
- Population: 48,000 residents within a 3-mile radius, with growth projected at 12% over the next 5 years—outpacing Greeley City by 3.5%.
- Investment-grade tenant (S&P A-) with $1.98 trillion in deposits, 3,600 U.S. branches, and average deposits per branch exceeding $100M.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Finance et assurances
- 365 m²
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- Triple net
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Bank of America est l'une des principales institutions financières au monde. Elle propose aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises et aux grandes entreprises une gamme complète de produits et services bancaires, d'investissement, de gestion d'actifs et d'autres produits et services financiers et de gestion des risques. La société offre une commodité inégalée aux États-Unis, desservant plusieurs millions de particuliers et de petites entreprises avec des centres financiers de détail, environ des guichets automatiques et des services bancaires numériques primés avec des millions d'utilisateurs numériques vérifiés. Bank of America est un leader mondial de la gestion de fortune, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et de la négociation d'un large éventail de classes d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | 365 m² | - | Triple net | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R6777760 | Évaluation des aménagements | 330 074 € |
| Évaluation du terrain | 116 997 € | Évaluation totale | 447 070 € |
Taxes foncières
Présenté par
Bank of America | 7004 W 10th St
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