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Ridgewood Plaza 7004-7016 US Highway 301 N Local commercial | 100 m² | À louer | Ellenton, FL 34222
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Informations principales
- High-visibility location with direct frontage and signage along US Highway 301.
- Co-tenancy with strong national brands, providing built-in customer traffic.
- Large storefront windows enhance natural light and product display opportunities.
- Ample customer and employee parking, including dedicated storefront spaces.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7014 | 100 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 23 658 € /an 1 971 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7014
Position your business at Ridgewood Plaza, an established retail destination on the high-traffic corridor of US Highway 301 in Ellenton, Florida. This prime location provides unmatched visibility with prominent monument signage on the highway. The available 1,080 SF space features an open-concept layout adaptable for retail, showroom, office, service, or specialty uses. Expansive storefront windows flood the interior with natural light, ensuring excellent product visibility and branding opportunities. Tenants benefit from strong co-tenancy with national retailers such as Ace Hardware and Dollar General, driving continuous foot traffic throughout the center. The property includes convenient storefront parking and an additional lot, optimizing accessibility for customers and staff. Located just minutes from Ellenton Premium Outlets and I-75, the site offers direct connectivity to Bradenton, Sarasota, and Tampa Bay markets. Surrounding amenities include banks, the U.S. Post Office, and a regional library, creating a dynamic trade area supported by strong household income and population growth trends. This location provides a competitive edge for businesses seeking convenience, visibility, and access to a growing residential and commercial community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ridgewood Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
- Beltone
- Autres commerces
- 1 226
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 560
- International
- D's Ellenton Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Quest Diagnostics
- Santé
- 2 266
- International
- U-Haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 260
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
| Beltone | Autres commerces | 1 226 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 560 | International |
| D's Ellenton Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Quest Diagnostics | Santé | 2 266 | International |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 260 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 3 927 m² | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 927 m² |
| Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located along US Highway 301 in Ellenton, FL, within Manatee County. It is situated in a regional shopping center area with general commercial zoning and benefits from a lot size of approximately 6.18 acres. The surrounding trade area includes national financial institutions, postal services, and a public library. Access is provided through nearby Ridgewood Boulevard and Victory Road, both connecting to signalized intersections. The location is less than a 20-minute drive from Sarasota-Bradenton International Airport and near Port Manatee. The broader submarket is characterized by retail, residential, and mixed-use developments along with connectivity to Interstate 75.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ridgewood Plaza | 7004-7016 US Highway 301 N
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