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Greatwood Professional Center 7002 Riverbrook Dr Bureau 1 696 m² 100 % Loué À vendre Sugar Land, TX 77479 3 273 244 € (1 929,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,58 %
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Résumé analytique
+ 18,260 SF, one-story, professional office building, built 2000.
+ 10 Medical / Professional tenants: Counseling, Fitness, Homeowners Assn Services, Integrative Medicine, Children & Family Therapy (3), IT & Automation, Psychiatric Services
+ 1 Executive suite 971 SF for lease; Seller rent guarantee one year.
+ 3 tenants in place 10 years (40% of SF)
+ New roof 2009.
+ 64 concrete parking spaces
+ Borders Greatwood Golf Course
+ 10 Medical / Professional tenants: Counseling, Fitness, Homeowners Assn Services, Integrative Medicine, Children & Family Therapy (3), IT & Automation, Psychiatric Services
+ 1 Executive suite 971 SF for lease; Seller rent guarantee one year.
+ 3 tenants in place 10 years (40% of SF)
+ New roof 2009.
+ 64 concrete parking spaces
+ Borders Greatwood Golf Course
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 696 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 273 244 €
Prix par m²
1 929,51 €
Taux de capitalisation
7,58 %
RNE
248 190 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 696 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
None
Stationnement
64 places (37,73 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain de golf
- Étang
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Greater Houston Counseling Center
- Santé et assistance sociale
- 154 m²
- -
- -
- Legacy Fitness
- Santé et assistance sociale
- 248 m²
- -
- -
- Montage Community Services
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Greater Houston Counseling Center | Santé et assistance sociale | 154 m² | - | - | ||
| Legacy Fitness | Santé et assistance sociale | 248 m² | - | - | ||
| Montage Community Services | - | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0049-00-000-0855-901 | Évaluation des aménagements | 2 005 809 € |
| Évaluation du terrain | 562 826 € | Évaluation totale | 2 568 635 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0049-00-000-0855-901
Évaluation du terrain
562 826 €
Évaluation des aménagements
2 005 809 €
Évaluation totale
2 568 635 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
McAdams & Associates
Greatwood Professional Center | 7002 Riverbrook Dr
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