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Normandy Mixed-Use Redevelopment Opportunity 7002 Normandy Blvd Bureau 870 m² À vendre Jacksonville, FL 32205 1 682 548 € (1 933,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Adjacent to a planned 390-unit multifamily development on ±23.96 acres expected to close in the near term, creating a major future population.
- Located near Walmart Supercenter, providing strong consumer traffic and long-term corridor stability.
- Ideal for an owner-user, investor, or redevelopment buyer looking to reposition the asset ahead of surrounding growth.
- Fronting Normandy Boulevard directly in front of the proposed multifamily development, benefiting from future residential density and consumer traffic
- Excellent visibility and accessibility along Normandy Boulevard in a rapidly growing West Jacksonville corridor.
- Nearby residential expansion is expected to increase demand for retail, medical, restaurant, and service uses.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 9,367 SF Normandy Mixed-Use Redevelopment Opportunity located at 7002 Normandy Boulevard in Jacksonville, Florida. This offering presents a compelling value-add opportunity for an investor, owner-user, or redevelopment buyer seeking to capitalize on the rapid growth occurring throughout the West Jacksonville corridor. The property benefits from flexible CCG-1 zoning, allowing for a wide variety of retail, medical, office, and service-oriented commercial uses, providing strong adaptability and long-term repositioning potential as surrounding development continues to accelerate.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
870 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 682 548 €
Prix par m²
1 933,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
870 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CCG-1 - Boutique et vente au détail
Stationnement
61 places (70,1 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 870 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 870 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 870 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010726-0042 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 931 400 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010726-0042
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
931 400 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Normandy Mixed-Use Redevelopment Opportunity | 7002 Normandy Blvd
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