Votre e-mail a été envoyé.
7002 39th St Industriel/Logistique | 908 m² | À louer | Leduc, AB T9E 0W1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 9,770 sq ft on 1.01 acres ± corner lot in Leduc Business Park
- Shop includes (1) 10-ton bridge crane, air compressor, drive-thru bays, trench sumps and make-up air system
- Direct exposure to 39 Street & access to 65 Avenue, Highway 2 & Airport Road
- Two-storey modern office build out
- Dual access yard is fully fenced & graveled w/ automatic sliding gates , large concrete apron and perimeter power plugs
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
9,770 sq ft on 1.01 acres ± corner lot in Leduc Business Park
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Two-storey modern office build out
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 908 m² | Négociable | 116,46 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 105 710 € /an 8 809 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/02/2026 |
1er étage
| Surface |
| 908 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 116,46 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 105 710 € /an 8 809 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage
| Surface | 908 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 116,46 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
9,770 sq ft on 1.01 acres ± corner lot in Leduc Business Park
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Cour
- Two-storey modern office build out
APERÇU DU BIEN
MUNICIPAL ADDRESS 7002-39 Street, Leduc, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 1122895; Block: 12; Lot: 18 ZONING IM (Medium Industrial) MAIN FLOOR 8,300 sq ft ± SECOND FLOOR 1,470 sq ft ± TOTAL 9,770 sq ft ± MEZZANINE 600 sq ft ± GRADE LOADING (4) 14’ x 16’ (drive-thru) (2) 14’ x 16’ CRANES (1) 10-ton bridge CEILING HEIGHT 20’ clear (TBC) POWER 400 Amp, 240 Volt, 3 Phase HEATING Forced air in office Radiant in shop LIGHTING T5 SUMPS Trench Sumps MAKE-UP AIR Yes INTERNET Telus Fibre Optic POSSESSION February 1, 2026
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
7002 39th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.