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Balcones Heights Business Park & Exec. Suites 7001 W. I-10 7–674 m² | À louer | San Antonio, TX 78213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Balcones Business Park & Executive Suites invite les locataires à explorer sa gamme de solutions spatiales avec des options abordables et à court terme disponibles.
- Des plans d'entrepôt de bureaux hybrides sont proposés pour combiner les fonctions de gestion et d'approvisionnement/stockage en un seul endroit.
- Situé au croisement de la boucle 410 et de l'Interstate 10, les locataires se trouvent à 10 à 15 minutes du centre-ville, de l'aéroport de San Antonio, d'Alamo Heights, etc.
- Des espaces de stockage dédiés sont disponibles pour conserver en toute sécurité les biens professionnels, les équipements et/ou les véhicules de l'entreprise, en fonction de leur taille.
- Aménagements de bureaux privés allant d'environ 300 à 600 pieds carrés comprenant des salles de conférence et des bureaux individuels.
- Un environnement riche en équipements, à moins d'un kilomètre de Target, Academy Sports, Dave & Buster's, Planet Fitness, Busted Sandal Brewing et plus de 30 restaurants.
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- DISPONIBLE
With a private office for focused work and an attached warehouse for seamless operations, tenants can maximize productivity and flexibility. You’ll also be part of a vibrant business community that thrives on collaboration, growth, and connectivity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Toilettes privées
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for any business. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Toilettes privées
With a private office for focused work and an attached warehouse for seamless operations, tenants can maximize productivity and flexibility. You’ll also be part of a vibrant business community that thrives on collaboration, growth, and connectivity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for any business. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Toilettes privées
This spacious warehouse offers a generous area dedicated exclusively to storage. While it's not designed for working out of, it provides the perfect environment to safely store your business goods, equipment, or even company vehicles, depending on their size. With ample square footage, tenants will have plenty of room to organize and manage their inventory efficiently. Whether looking to keep seasonal stock, supplies, or vehicles secure and accessible, this warehouse is an ideal choice for all storage needs. The Balcones Heights Business Park & Executive Suites team is excited to help tenants find the perfect space to support their business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
This spacious warehouse offers a generous area dedicated exclusively to storage. While it's not designed for working out of, it provides the perfect environment to safely store your business goods, equipment, or even company vehicles, depending on their size. With ample square footage, tenants will have plenty of room to organize and manage their inventory efficiently. Whether looking to keep seasonal stock, supplies, or vehicles secure and accessible, this warehouse is an ideal choice for all storage needs. The Balcones Heights Business Park & Executive Suites team is excited to help tenants find the perfect space to support their business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- Espace d’angle
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for any business. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for any business. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Toilettes privées
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for all businesses. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth. This space includes both an office and a warehouse area, providing ample room for storing business inventory. Additionally, depending on the size of the vehicle, there may be capacity for vehicle storage as well. The roll up doors are 12' high.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 109 w/ Warehouse | 121 m² | Négociable | 172,01 € /m²/an 14,33 € /m²/mois 20 774 € /an 1 731 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 111 | 56 m² | Négociable | 268,42 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 14 962 € /an 1 247 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 111 w/ Warehouse | 134 m² | Négociable | 188,44 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 25 210 € /an 2 101 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 118 | 33 m² | Négociable | 268,42 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 8 977 € /an 748,12 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 120 | 85 m² | Négociable | 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 11 578 € /an 964,84 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 123 | 78 m² | Négociable | 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 10 687 € /an 890,62 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 210 | 7 m² | Négociable | 602,58 € /m²/an 50,22 € /m²/mois 4 479 € /an 373,21 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 401 | 31 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 10 321 € /an 860,08 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 403 | 33 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 10 718 € /an 893,17 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 404 O w/ Warehouse | 97 m² | Négociable | 268,42 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 25 935 € /an 2 161 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage, bureau 109 w/ Warehouse
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,01 € /m²/an 14,33 € /m²/mois 20 774 € /an 1 731 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 111
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,42 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 14 962 € /an 1 247 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 111 w/ Warehouse
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,44 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 25 210 € /an 2 101 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 118
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,42 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 8 977 € /an 748,12 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 120
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 11 578 € /an 964,84 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 123
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 10 687 € /an 890,62 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 210
| Surface |
| 7 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 602,58 € /m²/an 50,22 € /m²/mois 4 479 € /an 373,21 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 401
| Surface |
| 31 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 10 321 € /an 860,08 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 403
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 10 718 € /an 893,17 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 404 O w/ Warehouse
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,42 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 25 935 € /an 2 161 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 109 w/ Warehouse
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
With a private office for focused work and an attached warehouse for seamless operations, tenants can maximize productivity and flexibility. You’ll also be part of a vibrant business community that thrives on collaboration, growth, and connectivity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 111
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for any business. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 111 w/ Warehouse
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
With a private office for focused work and an attached warehouse for seamless operations, tenants can maximize productivity and flexibility. You’ll also be part of a vibrant business community that thrives on collaboration, growth, and connectivity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 118
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for any business. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage – 120
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 136,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This spacious warehouse offers a generous area dedicated exclusively to storage. While it's not designed for working out of, it provides the perfect environment to safely store your business goods, equipment, or even company vehicles, depending on their size. With ample square footage, tenants will have plenty of room to organize and manage their inventory efficiently. Whether looking to keep seasonal stock, supplies, or vehicles secure and accessible, this warehouse is an ideal choice for all storage needs. The Balcones Heights Business Park & Executive Suites team is excited to help tenants find the perfect space to support their business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage – 123
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 136,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This spacious warehouse offers a generous area dedicated exclusively to storage. While it's not designed for working out of, it provides the perfect environment to safely store your business goods, equipment, or even company vehicles, depending on their size. With ample square footage, tenants will have plenty of room to organize and manage their inventory efficiently. Whether looking to keep seasonal stock, supplies, or vehicles secure and accessible, this warehouse is an ideal choice for all storage needs. The Balcones Heights Business Park & Executive Suites team is excited to help tenants find the perfect space to support their business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 210
| Surface | 7 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 602,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Espace d’angle
1er étage, bureau 401
| Surface | 31 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for any business. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 403
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for any business. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage – 404 O w/ Warehouse
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,42 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located just off of NW Loop 410 Access Road, this space will benefit from high visibility and easy access, making it an ideal spot for all businesses. With a design that incorporates a conference room and smaller spaces for a more private setting, tenants will be part of a vibrant community that thrives on collaboration and growth. This space includes both an office and a warehouse area, providing ample room for storing business inventory. Additionally, depending on the size of the vehicle, there may be capacity for vehicle storage as well. The roll up doors are 12' high.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
VISITES 3D MATTERPORT
Building 2 Executive Suites
/4
APERÇU DU BIEN
Présentation d'une toute nouvelle installation impeccable située juste à côté de la route d'accès NW Loop 410, offrant une flexibilité, une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Les espaces jamais occupés du Balcones Business Park & Executive Suites constituent une opportunité unique pour toute entreprise de prospérer au sein d'une communauté dynamique. Prévu pour être livré en février 2025, son ajout moderne au quartier débordant de Balcones Heights est bien placé pour le travail dynamique auquel les entreprises contemporaines doivent faire face. Les espaces aux multiples facettes se prêtent à une variété d'utilisations, de sorte que tous les locataires, qu'il s'agisse d'utilisateurs de bureaux traditionnels ou de fournisseurs de commerce électronique, peuvent trouver leur place à Balcones Heights. Les contrats de location rentables sont très malléables et peuvent offrir des options à court terme, idéalement positionnées pour les petites entreprises en pleine croissance. Le Balcones Business Park & Executive Suites propose une variété d'aménagements. Il existe des entrepôts de bureaux flexibles, des unités de stockage uniquement et des suites de bureaux privées. Avec le potentiel d'espaces de travail privés, d'entreposage de véhicules, de stockage de stocks, d'expédition de fournitures et bien plus encore, tout locataire peut tirer parti des puissants avantages du quartier de Balcones Heights. Une connectivité, une visibilité et une commodité supérieures contribuent au succès des entreprises de Balcones Heights. Le Methodist Hospital, New York Life Insurance, Credit Human, Humana, la Texas Partners Bank et Hulu figurent parmi les principales organisations qui animent la scène professionnelle de la région et soutiennent les vastes opportunités de partenariat qui s'offrent à elle. Cette association géographique avec des utilisateurs de premier plan et l'incroyable visibilité du Loop 410 et de l'Interstate 10 rehausse l'identité des locataires du Balcones Business Park & Executive Suites. De plus, la connectivité routière permet des déplacements fluides et un accès rapide aux boutiques, aux restaurants, aux centres de remise en forme et aux lieux de divertissement.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Whataburger | - | - | 15 min. à pied |
| Las Brazas Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 16 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 16 min. à pied |
| Peter Piper Pizza | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
| Office Depot | Matériel de bureau | 13 min. à pied |
| Gold's Gym | Fitness | 15 min. à pied |
| Dave & Buster's | Arcade | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
297 chambres
3 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
217 chambres
4 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
112 chambres
5 min en voiture
|
| Clarion |
122 chambres
7 min en voiture
|
| aloft Hotel |
141 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER NORD-OUEST DE SAN ANTONIO
Le nord-ouest de San Antonio est le premier nœud de bureaux de la banlieue d'Alamo City, où se trouve la deuxième plus forte concentration d'emplois en dehors du centre-ville : le South Texas Medical Center. Outre l'activité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 qui découle de l'empreinte tentaculaire du centre médical de San Antonio, la partie nord-ouest s'enorgueillit de certains des meilleurs commerces de détail de tout San Antonio. The Rim et Shops at La Cantera, qui représentent tous deux le haut de gamme du commerce de luxe à San Antonio, sont situés à l'intersection de l'Interstate 10 et de la Texas Loop 1604.
Avec un accès direct à l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), le nord-ouest est souvent le premier choix d'un locataire lorsqu'il cherche un espace à San Antonio. L'UTSA est la plus grande université de la ville, avec près de 35 000 étudiants. Ce vivier de talents constitue un flux constant de futurs employés de bureau pour les employeurs de la ville et, en particulier, du côté nord-ouest.
Les lieux de restauration populaires situés juste en face de l'autoroute de l'UTSA, à La Cantera et The Rim, permettent aux locataires et aux étudiants d'être satisfaits grâce à un grand nombre d'options. Le centre médical abrite également certaines des meilleures cuisines de la ville et les plus diversifiées. Il abrite également le principal hôpital de San Antonio, le Methodist Hospital, que U.S. News and World Report a jugé très performant dans huit procédures et conditions différentes.
Le côté nord-ouest comprend les interstates 410 et 10, ainsi que la State Highway 16 (Bandera Road) et Texas Loop 1604, la rocade la plus éloignée de la ville. Cette zone est l'une des mieux desservies de San Antonio, avec des trajets faciles vers le centre-ville et l'aéroport international de San Antonio.
De grands employeurs comme USAA et Valero ont élu domicile dans le nord-ouest de San Antonio. Le campus de l'USAA est l'un des plus grands du pays et l'un des moteurs de l'explosion de la construction d'appartements observée ici au cours des deux dernières décennies. En fait, plus de 15 000 appartements ont été construits dans la partie nord-ouest depuis 2010, ce qui devrait continuer à attirer des locataires de bureaux dans le nord-ouest de San Antonio, dans un large éventail de secteurs d'activité.
Présenté par
Daughtry Inc
Balcones Heights Business Park & Exec. Suites | 7001 W. I-10
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