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Fairmont Village Shopping Center 7001 N Route 309 Espace disponible | 223–5 704 m² | Local commercial | Coopersburg, PA 18036
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Informations principales
- Emplacement pratique !
- Mélange de locataires axé sur la famille
- Superbe signalisation sur pylônes sur la route 309
- Mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 33 434 € /an 2 786 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 223 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 32 751 € /an 2 729 € /mois | Triple net (NNN) |
7001 N Route 309 - 1er étage
We are seeking grocery stores, martial arts, dental office, tax office, and restaurants plus many more retail and/or professional concepts!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7001 N Route 309 - 1er étage
We are seeking grocery stores, martial arts, dental office, tax office, and restaurants plus many more retail and/or professional concepts!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7001 N Route 309 - 1er étage
We are seeking grocery stores, martial arts, dental office, tax office, and restaurants plus many more retail and/or professional concepts!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Construction médicale complète
7001 N Route 309 - 1er étage – Bureau J
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fairmont Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 7 122
- International
- Carlo's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Casa Toro Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- D&J Sports Inc.
- Articles de sport
- 3
- National
- Eastern Gourmet
- Restaurant
- 1
- Local
- The Childrens Learning Center
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 7 122 | International |
| Carlo's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Casa Toro Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| D&J Sports Inc. | Articles de sport | 3 | National |
| Eastern Gourmet | Restaurant | 1 | Local |
| The Childrens Learning Center | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Fairmont Village est un centre de quartier bien situé. Espace d'ancrage et petit espace de rangement disponibles. Le Fairmont Village bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection signalée de la route 309 et de la rue Fairmont à Coopersburg, en Pennsylvanie. Le centre compte un fabuleux mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux de Lehigh Valley. Nous recherchons des épiceries, des magasins d'arts martiaux, des cabinets dentaires, des bureaux des impôts et des restaurants, ainsi que de nombreux autres concepts commerciaux et/ou professionnels ! Suite E - 2 800 pieds carrés - espace médical entièrement construit
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Michael Makhoul -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
Fairmont Village Shopping Center | 7001 N Route 309
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