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7001 3rd Ave Local commercial 362 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11209 2 842 554 € (7 845,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %
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Informations principales sur l'investissement
- Best corner location w lots of frontage and foot traffic.
- PLUS TWO large apartments 3-4 BRs. The apartments will be delivered vacant.
Résumé analytique
Prime corner property in the heart of Bay Ridge featuring a 1-story commercial storefront with two 3-4-bedroom, 1-bath residential units above. Situated on a 20 ft x 112 ft lot with an additional adjacent 16 ft x 112 ft lot included (total 36 ft x 112 ft). Both residential apartments will be delivered vacant. There is an additional 4,218 of buildable square footage.
This high-visibility, superior location offers strong rental income with excellent potential for future development or expansion. Corner properties with this much optimal commercial corner visibility and foot traffic are rare - schedule a private showing today!
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
2 842 554 €
Prix par m²
7 845,38 €
Taux de capitalisation
7,11 %
RNE
201 994 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R6B, Brooklyn, (S2) - a medium density residential zoning district.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Blue Fire Fly
- Enseigne
- -
- 695,39 €
- Simple net
- Juil. 2026
- The Brooklyn Firefly
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Blue Fire Fly | Enseigne | - | 695,39 € | Simple net | Juil. 2026 | |
| The Brooklyn Firefly | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05891-0021 | Évaluation des aménagements | 73 335 € |
| Évaluation du terrain | 32 582 € | Évaluation totale | 105 917 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05891-0021
Évaluation du terrain
32 582 €
Évaluation des aménagements
73 335 €
Évaluation totale
105 917 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7001 3rd Ave
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