7001 3rd Ave
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7001 3rd Ave Local commercial 362 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11209 3 268 930 € (9 022,17 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime corner property featuring a 1-story commercial storefront with two 3-bedroom, 1-bath residential units above, situated on a 20 ft x 112 ft lot with an additional adjacent 16 ft x 112 ft lot included (total 36 ft x 112 ft). The commercial store has 1 year left on the lease, while both apartments are occupied on a month-to-month basis (Both units can be delivered vacant). This high-visibility location offers strong rental income with excellent potential for future development or expansion.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1914
Prix
3 268 930 €
Prix par m²
9 022,17 €
Taux de capitalisation
4,15 %
RNE
135 640 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R6B, Brooklyn, (S2)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Blue Fire Fly
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Blue Fire Fly | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05891-0021 | Évaluation totale | 89 051 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 392 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 56 660 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05891-0021
Évaluation du terrain
32 392 € (2025)
Évaluation des aménagements
56 660 € (2025)
Évaluation totale
89 051 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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