City National Bank Plaza 7000 W Palmetto Park Rd Bureau | 76–546 m² | 4 étoiles | À louer | Boca Raton, FL 33433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occupez des bureaux, des locaux médicaux ou des locaux commerciaux de premier ordre au City National Bank Plaza, une propriété architecturale captivante située dans un quartier commercial animé.
- Les locataires bénéficient d'une conciergerie dédiée, de services de sécurité 24 heures sur 24 et d'un vaste parking sur place avec porte-cochère.
- Les commodités à proximité comprennent trois centres commerciaux et un accès facile à l'autoroute à péage de Floride, à Sawgrass Parkway et à l'Interstate 95.
- Entrez dans un hall d'atrium impressionnant orné d'un magnifique aménagement paysager intérieur, de sols polis élégants et d'ascenseurs centraux en verre.
- L'établissement propose des bureaux, des locaux médicaux et des espaces commerciaux de premier ordre au rez-de-chaussée, y compris un bar/discothèque entièrement équipé avec un potentiel informatique.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 500A | 76 m² | Négociable | 232,91 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 103 m² | Négociable | 232,91 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 308 | 367 m² | Négociable | 232,91 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 500A
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,91 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,91 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 367 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,91 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Le City National Bank Plaza, situé au 7000 W Palmetto Park Road, est un immeuble de bureaux de classe A de 132 598 pieds carrés qui se distingue par son architecture géométrique saisissante et ses plans d'eau captivants. Ce bâtiment emblématique accueille les locataires et les visiteurs avec un grand hall d'atrium orné d'un aménagement paysager dynamique et de fontaines d'eau visibles depuis les balcons intérieurs et d'élégants ascenseurs vitrés. L'établissement garantit commodité et sécurité avec ses sols polis, son accès facile à l'ascenseur, son bureau de conciergerie dédié et son service de sécurité 24h/24. Les locataires bénéficient de la circulation piétonnière intense pendant la journée et de la grande porte-cochère couverte conçue pour les dépôts et les ramassages rapides. Outre les bureaux haut de gamme et les espaces médicaux, le rez-de-chaussée présente un espace luxueux de 12 227 pieds carrés précédemment conçu comme un bar/discothèque, désormais disponible avec la possibilité d'améliorations pour les locataires (TI) sur la base de l'accord du locataire potentiel. Entouré de trois centres commerciaux animés, Garden Shops à Boca Del Mar, Palms Plaza et Del Mar Shopping Village, les locataires et les résidents peuvent accéder à divers détaillants, commodités et services à proximité. La place offre une excellente connectivité et un accès rapide à l'autoroute à péage de Floride, à Sawgrass Parkway et à l'Interstate 95, et se trouve à moins de 40 minutes de Fort Lauderdale-Hollywood International (FLL) et de l'aéroport international de Palm Beach (PBI) pour ceux qui ont besoin de logistique de voyage.
- Banque
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 2 min. à pied |
| Hong Kong Palace Inn | - | - | 3 min. à pied |
| Gyromania | Grec | €€€ | 4 min. à pied |
| Jon's Place | Pizza | USD | 3 min. à pied |
| The Original Brooklyn Water Bagel Co. | - | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| City National Bank of Florida | Banque | dans l’immeuble |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 2 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 4 min. à pied |
| Club Pilates | Fitness | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wyndham |
181 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton |
199 chambres
8 min en voiture
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| Marriott |
259 chambres
9 min en voiture
|
| Sonesta Select |
152 chambres
9 min en voiture
|
| Hyatt Place |
200 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BOCA RATON WEST
La zone de Boca Raton West est proche de la Florida Atlantic University, qui compte 20 000 étudiants et qui est le plus grand établissement d'enseignement supérieur du comté. Le plus grand pôle de bureaux se trouve autour du Town Center at Boca Raton, avec des pôles de bureaux plus petits le long de Palmetto Park Road et de Camino Real.
Les locataires de bureaux sont attirés par Boca Raton West en raison de sa connectivité avec les principales artères autoroutières, de l'accès à de vastes réservoirs de talents dans les établissements d'enseignement voisins et les zones résidentielles environnantes, et de son coût d'exploitation inférieur à celui du quartier central des affaires du comté. Cette zone de bureaux est un centre d'emploi pour les soins de santé, la finance et les services aux entreprises. Parmi les plus grands locataires de la zone, citons Merrill Lynch, Club Staffing et Ernst & Young.
Les loyers sont proches de la moyenne du comté, ce qui est nettement inférieur à ceux du quartier central des affaires de West Palm Beach.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
James J Caprio, Senior Director of Operations
M. Caprio a débuté sa carrière commerciale éclectique en tant que consultant financier à Boca Raton, en Floride, auprès de clients aisés et sophistiqués à la recherche de classes d'actifs alternatives présentant un risque de qualité de crédit limité tout en offrant des opportunités de rendement supérieures au marché. Les licences professionnelles et les enregistrements de M. Caprio au cours de son mandat comprenaient :
- Conseiller en placement enregistré auprès de la NASD
- Directeur général des valeurs mobilières enregistré
- Capital enregistré à revenu fixe
- Principal des options enregistrées
La vaste expérience professionnelle de M. Caprio comprend un mandat de six ans en tant que vice-président et directeur financier de Sims Communications, Inc., qui est devenue plus tard Medcom USA, INC. (NASDQ : EMED), une société de facturation médicale qui exploite le système Medcart qui fonctionne via un terminal de point de vente ou un ordinateur personnel. Medcom propose aux prestataires de soins de santé et aux groupes de soins de santé une solution pour accélérer leurs transactions médicales et financières par voie électronique.
M. Caprio a commencé à investir dans l'immobilier dans les années 1980 en faisant l'acquisition de propriétés résidentielles destinées à la réhabilitation et à la revente. Rapidement, M. Caprio a reconnu l'opportunité qui se présentait dans les domaines de l'acquisition, de la valorisation, de la gestion et de la revente de biens immobiliers commerciaux.
La formation officielle de M. Caprio comprend :
- BA, majeure en finance, école secondaire de comptabilité.
Université Florida Atlantic, Boca Raton, Floride
Qui plus est, les expériences professionnelles et personnelles de M. Caprio ont créé un réseau important de relations riches et connectées qui se sont révélées une ressource inestimable et ont contribué au succès de ses activités commerciales.
Aujourd'hui, le leadership de M. Caprio a directement contribué à la croissance et au succès exceptionnels qu'Omicro Development, LLC a connus depuis sa création en 2017.
Les responsabilités quotidiennes de M. Caprio incluent la supervision des affaires financières d'Omicrom Development, LLC, l'examen et l'approbation des acquisitions, le maintien des relations avec des partenaires de confiance et des affiliations et, surtout, le maintien d'une croissance durable tout en atténuant les risques grâce à une gouvernance d'entreprise active, à une supervision des dépenses et à une délégation de gestion prudente.
Sous la direction de M. Caprio, Omicron Development, LLC a contracté et conclu plus de 9 000 000$ de transactions immobilières commerciales en 2017.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
