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7000 W North Ave Bureau 1 455 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60707 1 182 897 € (812,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±17,850 SF Office building with 17 executive units and Garage Lot
- 100% occupancy allows for Carry Costs when going through approvals. | Open Lobby
- Additional lot included with the garage
- Renovated in 2022 | New HVAC units | Roof Overlay
- Versatile parking options: covered, surface, and street
Résumé analytique
SVN Chicago Commercial is pleased to present 7000 and 7006 W North Avenue, a three-story office property with an adjoining lot and garage, in Chicago, Illinois. Just across the street from Oak Park, this impressive 17,850 SF office building offers 17 office units, plus a masonry garage delivering immediate returns to investors. Renovated in 2023, the property showcases owner-funded enhancements including new HVAC units, a new roof overlay (2022), skim coat garage floor (2025), and updated signage. Covered, surface, and street parking is available on site, as well as an adjacent lot for potential expansion. Strategically situated just half a block from the intersection of North and Harlem Ave near the new Rush Outpatient Center.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 455 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
1 182 897 €
Prix par m²
812,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
485 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (6,19 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 129 008 € | |
| Évaluation du terrain | 61 282 € | Évaluation totale | 190 290 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
61 282 €
Évaluation des aménagements
129 008 €
Évaluation totale
190 290 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7000 W North Ave
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