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7000 & 7006 W North Ave 7000 W North Ave Bureau 1 455 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60707 1 164 874 € (800,57 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble de bureaux de 14 005 pieds carrés avec 19 unités entièrement louées | 100 % d'occupation, avec des rendements immédiats
- Options de stationnement polyvalentes : couvert, en surface et dans la rue
- Opportunité positive dans la construction pour augmenter la valeur
- Rénové en 2023 avec de nouvelles unités CVC et un toit | Les panneaux solaires de toit seront contractés par le propriétaire
- Terrain supplémentaire inclus pour une éventuelle extension ou un parking
Résumé analytique
Offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Chicago, cet impressionnant immeuble de bureaux de 14 005 pieds carrés propose 19 unités entièrement louées, ainsi que 6 garages en maçonnerie pour 6 voitures offrant des rendements immédiats aux investisseurs avertis. Rénové en 2023, l'établissement présente des améliorations financées par ses propriétaires, notamment de nouvelles unités de climatisation, un toit modernisé et une signalisation actualisée, garantissant ainsi un confort et une satisfaction optimaux aux locataires. Bénéficiant d'options de stationnement polyvalentes avec des parkings couverts, en surface et dans la rue, ainsi que d'un terrain supplémentaire pour une éventuelle expansion, cette propriété offre flexibilité et potentiel de croissance future. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'intersection des avenues North et Harlem, et à proximité des principaux centres de santé, notamment les hôpitaux Rush Outpatient Facility, Rush Oak Park et West Suburban, cet établissement représente une opportunité intéressante pour un investissement lucratif sur le marché florissant de Chicago.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 455 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 164 874 €
Prix par m²
800,57 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
485 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (6,19 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 126 655 € | |
| Évaluation du terrain | 60 164 € | Évaluation totale | 186 819 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
60 164 €
Évaluation des aménagements
126 655 €
Évaluation totale
186 819 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7000 & 7006 W North Ave | 7000 W North Ave
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