Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

924 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

7000 & 7006 W North Ave 7000 W North Ave Bureau 1 455 m² 74 % Loué À vendre Chicago, IL 60707 1 163 470 € (799,61 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux de 14 005 pieds carrés avec 19 unités entièrement louées | 100 % d'occupation, avec des rendements immédiats
Options de stationnement polyvalentes : couvert, en surface et dans la rue
Opportunité positive dans la construction pour augmenter la valeur

Rénové en 2023 avec de nouvelles unités CVC et un toit | Les panneaux solaires de toit seront contractés par le propriétaire
Terrain supplémentaire inclus pour une éventuelle extension ou un parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Chicago, cet impressionnant immeuble de bureaux de 14 005 pieds carrés propose 19 unités entièrement louées, ainsi que 6 garages en maçonnerie pour 6 voitures offrant des rendements immédiats aux investisseurs avertis. Rénové en 2023, l'établissement présente des améliorations financées par ses propriétaires, notamment de nouvelles unités de climatisation, un toit modernisé et une signalisation actualisée, garantissant ainsi un confort et une satisfaction optimaux aux locataires. Bénéficiant d'options de stationnement polyvalentes avec des parkings couverts, en surface et dans la rue, ainsi que d'un terrain supplémentaire pour une éventuelle expansion, cette propriété offre flexibilité et potentiel de croissance future. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'intersection des avenues North et Harlem, et à proximité des principaux centres de santé, notamment les hôpitaux Rush Outpatient Facility, Rush Oak Park et West Suburban, cet établissement représente une opportunité intéressante pour un investissement lucratif sur le marché florissant de Chicago.

7000 W North Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 455 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

1 163 470 €

Prix par m²

799,61 €

Pourcentage loué

74 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

485 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,28

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

12 places (6,19 places par 1 000 m² loué)

Atrium
Ligne d’autobus

Accès contrôlé

Système de sécurité

Puits de lumière

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 2E
104 m²
Bureau
-
Maintenant

7000 W North Ave, Chicago, IL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

+/- 1124 SF Executive Suite 4 Offices | Reception Area Plumbed for Sink in One Office Utilities included

3e Ét.-bureau 3D
144 m²
Bureau
-
Maintenant

+/- 1,548 SF Executive Suite 5 Offices | Open Concept Windows Throughout | Utilities included

3e Ét.-bureau 3E
87 m²
Bureau
-
Maintenant

Private Offices. Utilities included.

3e Ét.-bureau 3F
42 m²
Bureau
-
Maintenant

Former nail salon. Utilities included

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 2E	104 m²	Bureau	-	Maintenant
3e Ét.-bureau 3D	144 m²	Bureau	-	Maintenant
3e Ét.-bureau 3E	87 m²	Bureau	-	Maintenant
3e Ét.-bureau 3F	42 m²	Bureau	-	Maintenant

Surface

104 m²

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

144 m²

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

87 m²

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

42 m²

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

1 de 1

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1 de 1

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

LIENS

Plus de détails

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

7000 W North Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 13-31-323-048-0000 13-31-323-034-0000	Évaluation des aménagements	126 502 €
Évaluation du terrain	60 092 €	Évaluation totale	186 594 €