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75th Street Shops 7000 W 75th St Espace disponible | 1 394–6 842 m² | Local commercial | Overland Park, KS 66204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 73,650 Total RSF | Demise to 15,000 RSF
- Prominent exterior and monument signage available
- Strong retail market potential
- Opportunities for big box or junior box
- Located in established Overland Park commerce area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 – 6 842 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7000 W 75th St - 1er étage
Rare BIG/JUNIOR BOX opportunity in dense and affluent area available for lease! This former Price Chopper building sits at one of the most high-traffic and established intersections in the Kansas City metro. In the heart of Johnson County, known for its strong income and density, the property enjoys tremendous access and visibility, providing strong signage and brand presence. The property is also part of the Downtown Overland Park redevelopment district which has experienced significant successful results over the past decade.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Price Chopper
- Supermarché
- 51
- Régional
- U.S. Bank
- Banque
- 4 323
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Price Chopper | Supermarché | 51 | Régional |
| U.S. Bank | Banque | 4 323 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
73,650 Total RSF | Demise to 15,000 RSF Opportunities for big box or junior box Prominent exterior and monument signage available Located in established Overland Park commerce area Strong retail market potential
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
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75th Street Shops | 7000 W 75th St
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