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West Jordan Town Center 7000 S Redwood Rd Espace disponible | 121–1 926 m² | Local commercial | West Jordan, UT 84084
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Informations principales
- Trafic routier intense de plus de 45 000 VPD
- Highly visible retail destination with ample parking, prominent signage, and convenient transit access for easy accessibility.
- Flexible layouts available near Interstate 15 and Interstate 215 in an affluent West Jordan community with an average household income of $105,000.
- Ideal location for retail, restaurant, or office in a thriving and growing market with 1,000,000 residents in a 10-mile vicinity.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 459 m² | 6,10 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 135 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 211 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 6 | 121 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6884-7046 Redwood Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,10 mètres
6800-6968 S Redwood Rd - 1er étage
6800-6968 S Redwood Rd - 1er étage
6884-7046 Redwood Rd - 1er étage – Bureau 6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Plan du site
Occupants à West Jordan Town Center
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Lucky
- Supermarché
- 5 195 m²
- -
- 6
- Local
Chez Lucky, ils s'engagent à fournir des prix bas et fiables aux communautés qu'ils desservent. Ils savent que faire l'épicerie peut être difficile, surtout lorsqu'il s'agit de trouver les meilleures offres semaine après semaine. Leur mission est de proposer des prix vraiment bas sur chaque article de chaque rayon, tous les jours, sans sacrifier la qualité ou le service. Chez Lucky, les clients n'ont pas à faire leurs courses dans toute la ville pour obtenir les meilleures offres et économiser sur les produits d'épicerie. Lucky propose chaque jour des prix vraiment bas sur chaque article, ainsi qu'une qualité garantie et un excellent service sur lesquels vous pouvez compter.
- Petco Animal Supplies
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 459 m²
- -
- 1 763
- National
Petco est une entreprise de santé et de bien-être qui définit sa catégorie et qui vise à améliorer la vie des animaux de compagnie, des propriétaires d'animaux de compagnie et de leurs propres partenaires Petco. Depuis sa création en 1965, l'entreprise a créé de nouvelles normes en matière de soins pour animaux de compagnie, en proposant des solutions complètes de bien-être par le biais de ses produits et services, et en créant des communautés qui renforcent le lien entre les parents et les animaux de compagnie.
- Granite Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1 161 m²
- -
- 1
- Local
Granite Furniture aide les familles de l'Utah à meubler leur maison depuis 1910. En fait, nous avons probablement vendu à tes parents le premier lit sur lequel tu as dormi ! C'est pourquoi nous sommes connus sous le nom de magasin de meubles de l'Utah. En tant que fournisseur de meubles local, notre mission est simple : vous aider à trouver de beaux meubles aux meilleurs prix afin que vous puissiez faire de votre maison un chez-soi.
- X Nation
- -
- 929 m²
- -
- 1
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 353 m²
- -
- 7 477
- International
Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
- Del Taco
- Restauration rapide
- 269 m²
- -
- 685
- National
Depuis 1964, Del Taco sert des plats fraîchement préparés et délicieux à un prix imbattable. Cette combinaison rare est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles ils constituent la deuxième plus grande marque de la catégorie des restaurants à service rapide mexicains (QSR) en pleine croissance.
- Massage Envy
- Massage
- 260 m²
- -
- 1 394
- National
Massage Envy est une franchise de bien-être nationale proposant des services de massage, d'étirement et de soins de la peau. La marque repose sur la conviction que les massages, les étirements et les soins du visage réguliers font partie intégrante du bien-être de l'ensemble du corps et permettent à l'organisme de fonctionner. Dès le premier jour en 2002, la marque Massage Envy a été fondée sur le fait d'aider les gens à se sentir mieux. Les services de massage thérapeutique, d'étirement et de soins de la peau font désormais partie intégrante de cette philosophie de bien-être du corps entier. Massage Envy croit fondamentalement que le massage, les étirements et les soins de la peau ne sont pas un luxe : ils permettent à tout le corps de fonctionner, purement et simplement. L'intégration de ces services dans la routine contribue grandement à aider les gens à prendre soin d'eux-mêmes et à prendre davantage soin de ce qui compte pour eux, de ce qui les rend heureux et de ce qui les aide à adopter un mode de vie équilibré. Bref, qu'est-ce qui permet à leur corps de fonctionner ?
- Panda Express
- Restauration rapide
- 242 m²
- -
- 2 723
- International
Panda Restaurant Group, leader mondial des expériences culinaires asiatiques et société mère de Panda Inn, Panda Express et Hibachi-San, a pour objectif de devenir un leader mondial en matière de développement des ressources humaines. Que ce soit en partageant de bons plats avec les clients ou en offrant des opportunités de développement professionnel et personnel avec des associés, tous sont accueillis dans un environnement familial authentique qui est propre à Panda.
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 242 m²
- -
- 916
- National
Batteries Plus propose des solutions de réparation de batteries, d'éclairage, de maisons intelligentes, de porte-clés et de téléphones aux particuliers comme aux entreprises. Leurs équipes sont des experts dans le domaine et un service exceptionnel est ce qui les distingue. Qu'un client recherche un article du quotidien ou quelque chose d'un peu plus difficile à trouver, il est là pour lui. Batteries Plus a vu le jour en 1988 avec un seul magasin situé à Green Bay, dans le Wisconsin. Cette toute première équipe a ouvert ses portes avec un objectif simple : répondre aux besoins des clients en combinant des produits de qualité et des connaissances techniques supérieures. Aujourd'hui, Batteries Plus est la franchise de batteries la plus importante et la plus dynamique du pays, avec des succursales aux États-Unis. Leurs magasins desservent des millions de clients et ont accès à des dizaines de milliers de produits, qu'ils soient courants ou difficiles à trouver. De plus, les clients apprécient les services pratiques tels que les tests de batterie, la réparation de téléphones, la programmation du porte-clés et bien plus encore.
- The Grace Company
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Lucky | Supermarché | 5 195 m² | - | 6 | Local |
| Petco Animal Supplies | Soins/Toilettage des animaux | 1 459 m² | - | 1 763 | National |
| Granite Furniture | Meubles et tapisserie | 1 161 m² | - | 1 | Local |
| X Nation | - | 929 m² | - | 1 | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 353 m² | - | 7 477 | International |
| Del Taco | Restauration rapide | 269 m² | - | 685 | National |
| Massage Envy | Massage | 260 m² | - | 1 394 | National |
| Panda Express | Restauration rapide | 242 m² | - | 2 723 | International |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 242 m² | - | 916 | National |
| The Grace Company | Grossiste | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 926 m² | Façade | Redwood |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 28 155 m² |
| Stationnement | 1743 places | Surface totale du terrain | 11,51 ha |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 1 926 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1743 places |
| Magasins | 37 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Redwood |
| Surface commerciale utile | 28 155 m² |
| Surface totale du terrain | 11,51 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Centre ancré dans Quality Grocery situé sur une route très fréquentée à Salt Lake City Il reste un espace au milieu de la boîte conversion de restaurant disponible pour les locataires qualifiés TI est également disponible.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taqueria El Rey | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| ExtraMile Convenience Stores LLC | Supermarché de quartier | 3 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 4 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 4 min. à pied |
| U.S. Bank | Banque | 3 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
127 chambres
5 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
122 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
106 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
65 chambres
8 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
98 chambres
8 min en voiture
|
| Comfort Inn |
98 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
114 chambres
8 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
60 chambres
10 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
117 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Katie Mikula, Retail/ Land Specialist
Katie a obtenu un baccalauréat ès sciences en urbanisme à l'Université de l'Utah, avec une spécialisation dans le développement immobilier urbain, les systèmes d'information géographique (SIG), la planification métropolitaine et régionale, le processus de zonage, les lois sur l'utilisation des sols et la planification des transports. Sa formation formelle complète son expérience professionnelle, ce qui lui permet d'acquérir des connaissances complètes au service de ses clients.
Katie a représenté des clients en Utah, en Idaho, au Wyoming et au Montana. Sa capacité d'écoute et sa grande attention aux détails l'aident à atteindre les objectifs de ses clients en matière d'immobilier commercial. Les compétences de Katie en matière de collecte d'informations sur les sites, d'analyse de la concurrence, de profils démographiques et d'études de pénétration du marché sont renforcées par sa capacité à éliminer les données superflues et à se concentrer sur les exigences de chaque client.
Nick Clark, Agent
La base de données actualisée de Nick sur les locataires à la recherche d'un espace lui permet d'identifier les locataires potentiels qui n'entrent pas en conflit avec les locataires commerciaux existants. Il est expert dans la commercialisation de propriétés sous de multiples angles, qu'il s'agisse d'appeler des locataires potentiels ou de rassembler et de distribuer des informations sur les sites, d'analyser la concurrence, de profils démographiques et d'études de pénétration du marché. Nick est connu pour sa capacité à conclure des transactions de manière efficace en éliminant les données superflues et en se concentrant sur les exigences de chaque client.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille CITIVEST COMMERCIAL INVESTMENTS, LLC
Présenté par
West Jordan Town Center | 7000 S Redwood Rd
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