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7000 Old Landover Rd Industriel/Logistique | 3 066–4 366 m² | À louer | Landover, MD 20785
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Informations principales
- 7000 Old Landover Road is a 98,000-square-foot warehouse, approximately 50% owner-occupied, with the remaining space now available for lease.
- Features 8 single-dock doors, 2 double-dock doors, a 20-foot clear height, office space, a cost-effective dry sprinkler system, and 800A heavy power.
- Situated on a fenced yard with an automatic gate, providing secure outdoor storage, trailer parking, car parking, and an efficient truck court.
- Superior connectivity, only 1.5 miles to Interstate 295 or Route 50, 3 miles to Interstate 495, 5 miles to DC, and 25 miles to Baltimore.
- Within walking distance of the Landover Metro Station, and dozens of amenities are moments away at nearby hubs like Capital Plaza.
- Roughly 70% of the US population can be reached within a two-day’s truck drive, including cities like NYC, Atlanta, Norfolk, Denver, and Chicago.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The warehouse space features access to 800-amp heavy power, a 20-foot clear height for vertical storage, and a dry sprinkler system, which is more efficient in terms of utility costs. The facility has cross-dock capabilities with eight single-dock doors and two double-dock doors, plus office space to host administrative functions. 7000 Old Landover Road is situated on an expansive fenced yard with an automatic gate, securely providing ample car parking, industrial outdoor storage or trailer parking space, and a large truck court.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- 10 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 066 – 4 366 m² | 3-5 Ans | 121,42 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 530 165 € /an 44 180 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 066 – 4 366 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 121,42 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 530 165 € /an 44 180 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 066 – 4 366 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 121,42 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The warehouse space features access to 800-amp heavy power, a 20-foot clear height for vertical storage, and a dry sprinkler system, which is more efficient in terms of utility costs. The facility has cross-dock capabilities with eight single-dock doors and two double-dock doors, plus office space to host administrative functions. 7000 Old Landover Road is situated on an expansive fenced yard with an automatic gate, securely providing ample car parking, industrial outdoor storage or trailer parking space, and a large truck court.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 10 quais de chargement
- Cour
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Aperçu du bien
7000 Old Landover Road est un entrepôt de 98 000 pieds carrés offrant un espace industriel prêt à l'emploi, conçu pour les utilisateurs à haut volume, et classé LTOE – Fabrication et Distribution Industrielle. Environ la moitié du bâtiment est occupée par le propriétaire pour sa société familiale, ApplianceLand, laissant 47 000 pieds carrés disponibles à la location. 7000 Old Landover Road est situé sur un vaste terrain clôturé avec un portail automatique, offrant en toute sécurité un grand espace de stationnement pour voitures, un stockage industriel extérieur ou un espace de stationnement pour remorques, ainsi qu'une grande cour pour camions. L'espace d'entrepôt dispose d'un accès à une alimentation électrique de 800 ampères, d'une hauteur libre de 20 pieds pour le stockage vertical, et d'un système de sprinklers secs, plus efficace en termes de coûts d'utilité. L'installation est équipée de capacités de transbordement avec huit portes de quai simples et deux portes de quai doubles, ainsi que d'un espace bureau pour les fonctions administratives. Landover évolue rapidement, en particulier dans cette zone, où le développement commercial est une priorité, ce qui réduit l'offre d'espaces industriels idéalement situés comme celui-ci. L'accessibilité est un avantage clé de 7000 Old Landover Road, offrant des connexions rapides aux principales artères et destinations de service, ainsi qu'une proximité à pied de la station de métro Landover. Cette adresse stratégique permet aux transporteurs de desservir Baltimore, Washington DC, et une grande partie du nord de la Virginie en moins d'une heure, ou d'accéder à des conduits multimodaux tels que l'aéroport de Dulles, l'aéroport BWI et le port de Baltimore.
Faits sur l’installation entrepôt
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
7000 OLR
7000 Old Landover Rd
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