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7000 Austin St Bureaux/Médical | 1 525 m² | À louer | Forest Hills, NY 11375
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Great Public Transportation - Steps from the E, F, M, R Subway Lines • Q23 & Q60, LIRR and nearby to the Long Island Expressway and Grand Central
- Abundant Exterior Signage on Austin Street
- Walking distance to abundant shopping and restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 525 m² | Négociable | 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 712 411 € /an 59 368 € /mois | Négociable |
2e étage
For further information please call Bruce Pollack at (516) 382-2220 or bp@fdcrealty.com. Prime Second Floor Office Space with Private Dedicated Lobby, Stairwell, Elevator and Exterior Signage: Up to 16,415 RSF Available (divisible). • Steps from the E, F, M, R Subway Lines • Q23 & Q60 • 19 minutes to Penn Station • 16 minutes to Grand Central Terminal • Walking distance to abundant shopping and restaurants • Surrounded by shopping & dining on Austin Street • Close to West Side Tennis Club & Forest Hills Stadium • Walking distance to local parks
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Longterm Lease Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Achieve Beyond
- Santé
- 32
- National
- Elara Caring
- Santé
- 228
- National
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 836
- National
- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- Summit Health
- Santé
- 251
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 407
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Achieve Beyond | Santé | 32 | National |
| Elara Caring | Santé | 228 | National |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 836 | National |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| Summit Health | Santé | 251 | National |
| Target | Grand magasin | 2 407 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 525 m² | Surface commerciale utile | 7 415 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 525 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 415 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/1996 |
À PROPOS DU BIEN
Prime 2nd Floor Office/Medical Space Available 6,415 RSF Rent: $50.00 PSF Space Type Sublet Space Use Office/Medical Lease Term Negotiable Prime Second Floor Office Space with Private Dedicated Lobby, Stairwell, Elevator and Exterior Signage: Up to 16,415 RSF Available (divisible). • Steps from the E, F, M,R Subway Lines • Q23 & Q60 • 19 minutes to Penn Station • 16 minutes to Grand Central Terminal • Walking distance to abundant shopping and restaurants •Surrounded by shopping & dining on Austin Street • Close to West Side Tennis Club & Forest Hills Stadium • Walking distance to local parks For further information please call Bruce Pollack at (516) 382-2220 or bp@fdcrealty.com.
- Atrium
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
7000 Austin St
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