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7000 Alabama St Bureau 7 624 m² À vendre El Paso, TX 79904 2 541 038 € (333,32 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Ideal for Redevelopment Large acreage allows room for: Industrial or logistics campus Medical office complex Mixed-use commercial development
Excellent Visibility & Accessibility. Owner-user or investment opportunity. Phase development over time. Large parcel/Multiple Uses

Self-storage, Business Park, Flex industrial, Investment Opportunity Rare chance to acquire a large infill commercial property

Résumé analytique

Positioned in the heart of Northeast El Paso, 7000 Alabama offers a rare opportunity to acquire approximately 14.5 acres of land with existing office and warehouse improvements. Located just minutes from U.S. Highway 54 and Fort Bliss, the property combines exceptional accessibility with flexible commercial zoning, making it ideal for industrial, logistics, medical, mixed-use, or business park development. Whether you're an investor, developer, or owner-user, this property offers the scale, location, and versatility that are increasingly difficult to find in today's market.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

7 624 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1982/2015

Prix

2 541 038 €

Prix par m²

333,32 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 301 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

5,87 ha

Zonage

C-3 - Quartier commercial général

Stationnement

80 places (10,49 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Cour

Terrain clôturé
Espace d’entreposage

Hauts plafonds
Bureaux cloisonnés

Cour
Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 301 – 2 601 m²
Bureau
Construction achevée
Août 2026

Excellent Opportunity to lease up to 83,000 square feet for the price of 28,000! 28,000 square feet in Class B, two-story office building. 80 parking spaces with plenty of land to create more parking areas. Use of 54,000 sf warehouse will essentially be free for tenant to use.