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Fiesta Square 7000-7034 W Charleston Blvd Local commercial 1 733 m² 83 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89117 4 686 000 € (2 704,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,12 %

7000-7034 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89117

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Occupancy: 83%
  • Roof: 2023
  • Lot Size: +/- 1.68 Acres
  • Year /Renovations: 1977/2016
  • APN: 138-34-402-001/002/003
  • Exceeding +/-31,000 Vehicle Per Day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | The Equity Group is pleased to present to you Fiesta Square! A ±18,615 SF neighborhood retail shopping center located on W. Charleston Boulevard, just West of Rainbow Boulevard, situated adjacent to Summerlin master planned community.
The subject project provides excellent visibility from W. Charleston Boulevard, on a signalized intersection (Antelope Way) with convenient ingress/egress, on the RTC bus route, and is easily accessible from the U.S. 95/I-11. This center has been recently repainted and refreshed, with a refurbished pylon sign, and ample LED lighting and parking.

PIÈCES JOINTES

Fiesta Square_Sales Flyer_Aug25

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 733 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 686 000 €
Prix par m²
2 704,54 €
Taux de capitalisation
7,12 %
RNE
333 643 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1
Stationnement
62 places (35,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Charleston Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Blues and Booze Liqour
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Eden Wax & Spa
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Frijoles and Frescas
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Kelly's Bar
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • ONsen Barbers
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

.

  • Scoil Rince Ni Riada
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Yaw Farm, Coffee Roasters
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Blues and Booze Liqour Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Eden Wax & Spa Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Frijoles and Frescas Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Kelly's Bar Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum -
ONsen Barbers Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Scoil Rince Ni Riada Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Yaw Farm, Coffee Roasters Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 7018
  • 290 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Former Craft Winery and Wine bar with 2 restrooms (Call Broker for details)

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
7018 290 m² Local commercial - Maintenant

7018

Surface
290 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

7018

Surface 290 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Former Craft Winery and Wine bar with 2 restrooms (Call Broker for details)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Albertsons
Starbucks
Wells Fargo Bank
The Tavern
Roberto's Taco Shop
Sprouts Farmers Market
America First Credit Union
Dotty's
Dutch Bros
Green Valley Grocery

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 138-34-402-001 Évaluation des aménagements 246 339 €
Évaluation du terrain 282 915 € Évaluation totale 529 254 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
138-34-402-001
Évaluation du terrain
282 915 €
Évaluation des aménagements
246 339 €
Évaluation totale
529 254 €
(702) 358-5166

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37412332

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7000-7034 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89117

Ce Charleston Preservation Local commercial situé à 7000-7034 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89117 est actuellement disponible. Contactez SVN | The Equity Group pour plus d’informations.

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Extra parking
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Pylon
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Frijoles & Frescas West Facing
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Fiesta Square | 7000-7034 W Charleston Blvd
(702) 358-5166 x

Fiesta Square | 7000-7034 W Charleston Blvd

1/2

Eric Rogosch
(702) 358-5166

Nolan Julseth-White, CCIM
(518) 859-9337

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