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Yampa Building A 700 Yampa St Local commercial | 137 m² | À louer | Steamboat Springs, CO 80487
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A105 | 137 m² | 3 Ans | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 57 987 € /an 4 832 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A105
Downtown space for lease for a minimum of 36 months, with an option for renewal. This versatile property is ideally suited for an operator looking to capitalize on a prime location with zoning that allows for retail, restaurant, or office use. Located just one block off Lincoln Avenue/Highway 40 at 7th & Yampa Streets, this high-traffic area sees 23,000 vehicles daily and is a popular destination for both locals and visitors. The property benefits from heavy pedestrian traffic, enhanced by the seasonal Farmer’s Market on 7th and Yampa Streets, which consistently draws large crowds just outside the property’s door. Adjacent to established restaurants Cypress and Brass, the heated sidewalks make this location a year round high foot traffic location. Parking in downtown Steamboat is abundant, and the space is easily accessible from the free bus stops on Lincoln Avenue. Yampa Street, known for top dining spots like Primrose, Aurum, and E3 Steakhouse, is Steamboat’s premier dining district. Emerald is a well-established business offering coffee, light dining, and beer & wine, and is available for rent as a turnkey business opportunity, or the space can be transformed to a new vision. The 1,480 square foot corner space has abundant natural light, and permitted outdoor seating with the ability to serve liquor outside increases seating capacity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Available for lease as turnkey business.
- OR to be transformed to a new vision.
- Located in downtown Steamboat.
- Abundant parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Carl's Tavern
- Bar à cocktails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carl's Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Année de construction | 2009 |
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