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Informations principales

  • Turn-Key Suite with Classic Design and Exceptional Presence
  • Leasing Options 200SF -4000SF
  • Classic Design Meets Modern Function
  • Elegant Interiors, High-End Furnishings, and a Prime Business Setting.
  • Premium Furnishings Included in the Lease
  • Additional 300 SF conditioned outbuilding serves as additional signing or meeting room

Disponibilité de l’espace (5)

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  • Espace
  • Surface
  • Plafond
  • Durée
  • Loyer
  • Type de loyer
  • 1er étage, bureau Garden Study & Annex
  • 46 m²
  • 3,96 mètres
  • Négociable
  • 378,42 € /m²/an 31,53 € /m²/mois 17 578 € /an 1 465 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Garden Study offers a beautifully appointed private office with an elevated, residential-style warmth that feels both professional and inviting. Framed by abundant natural light, high ceilings, hardwood floors, classic millwork, and thoughtfully curated furnishings, the space creates a polished setting for a counselor, consultant, attorney, financial professional, wellness provider, or boutique business user. With a desk, guest seating, and comfortable lounge-style furnishings, The Garden Study is designed to support focused work, private client conversations, and a refined professional presence within The Trinity. The Study Annex The Study Annex provides a flexible companion space designed to support the rhythm of a professional office environment. Ideal for client waiting, small meetings, administrative use, private consultation, or quiet overflow workspace, the room features historic character, natural light, hardwood floors, and a warm, curated presentation. When paired with The Garden Study, the Annex creates a highly functional two-room office arrangement that offers both privacy and flexibility in a distinctive executive suite setting.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,96 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • Highly functional two-room office arrangement
  • Furnished with beautifully curated furnishings
  • 1er étage, bureau The Blue Deft Room
  • 24 m²
  • 3,96 mètres
  • Négociable
  • 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 11 514 € /an 959,47 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Blue Delft Room at The Trinity The Blue Delft Room offers a beautifully appointed private office within The Trinity, designed for professionals seeking a quiet, refined, and client-ready setting. With 13-foot ceilings, natural light, hardwood floors, elegant architectural detail, and thoughtfully selected furnishings including a desk, guest chairs, and sofa, the space creates a polished environment well suited for a private counselor, consultant, attorney, financial professional, or boutique business user. Tenants also enjoy shared access to The Trinity Carriage House Conference Room, a fully conditioned 300 SF ground-level conference building designed for meetings, client presentations, and collaborative use. The Blue Delft Room combines privacy, character, and professional presence in a distinctive executive suite environment near Pensacola’s downtown core

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 1 bureau privé
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 3,96 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Beautifully Furnished Private Office
  • Professional Layout w/ a Desk and Guest Seating
  • Shared Access to Carriage House Conference Room
  • 1er étage, bureau The Heritage Room
  • 15 m²
  • 3,96 mètres
  • Négociable
  • 567,62 € /m²/an 47,30 € /m²/mois 8 332 € /an 694,33 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Heritage Room offers a beautifully appointed private office that blends historic character with a calm, polished professional setting. Featuring high ceilings, hardwood floors, abundant natural light, classic millwork, an original fireplace with distinctive tile detail, and carefully selected furnishings, the room creates an elevated environment for focused work and client interaction.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • 1 bureau privé
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 3,96 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • 1er étage, bureau The Veranda Room
  • 19 m²
  • 3,96 mètres
  • Négociable
  • 567,62 € /m²/an 47,30 € /m²/mois 10 547 € /an 878,90 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Veranda Room at The Trinity The Veranda Room offers a refined, private setting for a medical aesthetician, wellness provider, or professional stylist seeking an elevated presence near Pensacola’s downtown core. With its own private entrance from Garden Street, the suite provides a discreet and welcoming arrival experience for clients whilemaintaining the character and polish of a boutique professional environment. The room features high ceilings, elegant wallcovering, rich architectural detail, and carefully curated furnishings that create a warm, upscale atmosphere. The suite is also plumbed with a sink and drain, thoughtfully integrated to preserve the room’s refined presentation while providing added functionality for users who require water access in their practice. Designed for professionals who value privacy, presentation, and convenience, The Veranda Room offers a distinctive alternative to a traditional salon, spa, or office suite.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 3,96 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • 2e étage, bureau The Aerie
  • 84 m²
  • 3,05 mètres
  • 3 Ans
  • 236,51 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 19 775 € /an 1 648 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Executive Salon at The Trinity is a refined professional suite featuring a private entrance with direct street access, an elegantly appointed reception area, a polished conference room, and a private executive office. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light, while pocket doors, an original fireplace, and historic architectural details create a warm, distinguished setting for client-facing professionals. Private, inspired, and strategic, The Aerie presents an elevated workspace for professionals seeking more than a traditional office.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 personnes
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau Garden Study & Annex 46 m² 3,96 mètres Négociable 378,42 € /m²/an 31,53 € /m²/mois 17 578 € /an 1 465 € /mois Service complet
1er étage, bureau The Blue Deft Room 24 m² 3,96 mètres Négociable 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 11 514 € /an 959,47 € /mois Service complet
1er étage, bureau The Heritage Room 15 m² 3,96 mètres Négociable 567,62 € /m²/an 47,30 € /m²/mois 8 332 € /an 694,33 € /mois Service complet
1er étage, bureau The Veranda Room 19 m² 3,96 mètres Négociable 567,62 € /m²/an 47,30 € /m²/mois 10 547 € /an 878,90 € /mois Service complet
2e étage, bureau The Aerie 84 m² 3,05 mètres 3 Ans 236,51 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 19 775 € /an 1 648 € /mois Service complet

1er étage, bureau Garden Study & Annex

Surface
46 m²
Plafond
3,96 mètres
Durée
Négociable
Loyer
378,42 € /m²/an 31,53 € /m²/mois 17 578 € /an 1 465 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Garden Study offers a beautifully appointed private office with an elevated, residential-style warmth that feels both professional and inviting. Framed by abundant natural light, high ceilings, hardwood floors, classic millwork, and thoughtfully curated furnishings, the space creates a polished setting for a counselor, consultant, attorney, financial professional, wellness provider, or boutique business user. With a desk, guest seating, and comfortable lounge-style furnishings, The Garden Study is designed to support focused work, private client conversations, and a refined professional presence within The Trinity. The Study Annex The Study Annex provides a flexible companion space designed to support the rhythm of a professional office environment. Ideal for client waiting, small meetings, administrative use, private consultation, or quiet overflow workspace, the room features historic character, natural light, hardwood floors, and a warm, curated presentation. When paired with The Garden Study, the Annex creates a highly functional two-room office arrangement that offers both privacy and flexibility in a distinctive executive suite setting.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,96 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • Highly functional two-room office arrangement
  • Furnished with beautifully curated furnishings

1er étage, bureau The Blue Deft Room

Surface
24 m²
Plafond
3,96 mètres
Durée
Négociable
Loyer
473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 11 514 € /an 959,47 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Blue Delft Room at The Trinity The Blue Delft Room offers a beautifully appointed private office within The Trinity, designed for professionals seeking a quiet, refined, and client-ready setting. With 13-foot ceilings, natural light, hardwood floors, elegant architectural detail, and thoughtfully selected furnishings including a desk, guest chairs, and sofa, the space creates a polished environment well suited for a private counselor, consultant, attorney, financial professional, or boutique business user. Tenants also enjoy shared access to The Trinity Carriage House Conference Room, a fully conditioned 300 SF ground-level conference building designed for meetings, client presentations, and collaborative use. The Blue Delft Room combines privacy, character, and professional presence in a distinctive executive suite environment near Pensacola’s downtown core

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 1 bureau privé
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 3,96 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Beautifully Furnished Private Office
  • Professional Layout w/ a Desk and Guest Seating
  • Shared Access to Carriage House Conference Room

1er étage, bureau The Heritage Room

Surface
15 m²
Plafond
3,96 mètres
Durée
Négociable
Loyer
567,62 € /m²/an 47,30 € /m²/mois 8 332 € /an 694,33 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Heritage Room offers a beautifully appointed private office that blends historic character with a calm, polished professional setting. Featuring high ceilings, hardwood floors, abundant natural light, classic millwork, an original fireplace with distinctive tile detail, and carefully selected furnishings, the room creates an elevated environment for focused work and client interaction.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • 1 bureau privé
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 3,96 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois

1er étage, bureau The Veranda Room

Surface
19 m²
Plafond
3,96 mètres
Durée
Négociable
Loyer
567,62 € /m²/an 47,30 € /m²/mois 10 547 € /an 878,90 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Veranda Room at The Trinity The Veranda Room offers a refined, private setting for a medical aesthetician, wellness provider, or professional stylist seeking an elevated presence near Pensacola’s downtown core. With its own private entrance from Garden Street, the suite provides a discreet and welcoming arrival experience for clients whilemaintaining the character and polish of a boutique professional environment. The room features high ceilings, elegant wallcovering, rich architectural detail, and carefully curated furnishings that create a warm, upscale atmosphere. The suite is also plumbed with a sink and drain, thoughtfully integrated to preserve the room’s refined presentation while providing added functionality for users who require water access in their practice. Designed for professionals who value privacy, presentation, and convenience, The Veranda Room offers a distinctive alternative to a traditional salon, spa, or office suite.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 3,96 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois

2e étage, bureau The Aerie

Surface
84 m²
Plafond
3,05 mètres
Durée
3 Ans
Loyer
236,51 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 19 775 € /an 1 648 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The Executive Salon at The Trinity is a refined professional suite featuring a private entrance with direct street access, an elegantly appointed reception area, a polished conference room, and a private executive office. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light, while pocket doors, an original fireplace, and historic architectural details create a warm, distinguished setting for client-facing professionals. Private, inspired, and strategic, The Aerie presents an elevated workspace for professionals seeking more than a traditional office.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 personnes
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Plan du site

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 188 m²
Max. Contigu 104 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 492 m²
Année de construction 1903
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²

À propos du bien

Discover a beautifully restored 4,000 SF office or retail suite at 700 Garden Street, thoughtfully staged with high-end furnishings and classically designed pieces curated specifically for the space. This fully furnished, move-in ready suite offers an elevated business setting with timeless character, polished interiors, and immediate access to Pensacola’s Central Business District. Designed to make a lasting impression, 700 Garden Street presents a rare opportunity for a business seeking a premium location with style, presence, and functionality already in place. The property may be leased in two ways: as a fully furnished 4,000 SF two-story suite offered at $18.13 PSF NNN, or as flexible executive suite options ranging from approximately 200 SF to 2,000 SF, with rates and lease structures varying by suite. This allows users to choose between a full private office environment or a smaller executive suite arrangement with access to shared amenities, including kitchen/breakroom areas, common restrooms, laundry, and The Trinity Carriage House Conference Room. Lease Options Full 4,000 SF Suite: $18.13 PSF NNN Executive Suite Options: Approx. 200 SF–2,000 SF | Rates vary by suite ($25 $60 PSF) Term: Three-year term preferred for executive suite leases Amenities: Shared kitchen/breakroom, common-area restrooms, laundry, and 300 SF conditioned Carriage House Conference Room Beautifully Restored Interior Curated High-End Furnishings Included Classic Design with Modern Function Move-In Ready Office or Retail Opportunity 13 FT Ceiling Heights Fully Restored with Architecturally Features Intact An Elevated Business Address in the Downtown Business District

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Cheminée
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

Pièces jointes

700 Garden Suite B
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Jazzercise
Truist
John Clancy-regions Wealth Advisor
Bank of America
CrossFit
World of Beer
Charles Schwab
Hancock Whitney Bank
Renasant Bank
SouthState Bank
  • ID de l’annonce: 39853338

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 W Garden St, Pensacola, FL 32502

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