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Turn-Key Restaurant Opportunity 700 W 9th St Local commercial | 813 m² | 5 étoiles | À louer | Los Angeles, CA 90015
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Informations principales sur la sous-location
- Prime corner location in the heart of Downtown Los Angeles.
- Surrounded by top-tier restaurants and entertainment venues.
- Strong demographics with dense residential and workday population.
- Located at the base of a 341-unit luxury residential tower.
- High visibility with expansive glass frontage and modern design.
- Turn-key restaurant opportunity just in time for the 2028 Olympics
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This ±8,748 SF turn-key restaurant space is available for immediate sublease in a flagship Downtown LA location. The space features a fully built-out dining area, bar, and kitchen infrastructure, minimizing start-up time for operators. Positioned at the base of The Alina luxury residences, the site offers built-in clientele and excellent street visibility. NO KEY MONEY is required, making this an exceptional opportunity for restaurateurs seeking a prime urban setting with strong foot traffic and proximity to renowned dining destinations, just in time for the 2028 Olympics.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fully built-out restaurant space
- Prime Downtown LA location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Plafonds finis: 9,14 mètres - 10,67 mètres
- No key money required
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 813 m² | Oct. 2030 | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 367 928 € /an 30 661 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 813 m² |
| Durée |
| Oct. 2030 |
| Loyer |
| 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 367 928 € /an 30 661 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 813 m² |
| Durée | Oct. 2030 |
| Loyer | 452,71 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This ±8,748 SF turn-key restaurant space is available for immediate sublease in a flagship Downtown LA location. The space features a fully built-out dining area, bar, and kitchen infrastructure, minimizing start-up time for operators. Positioned at the base of The Alina luxury residences, the site offers built-in clientele and excellent street visibility. NO KEY MONEY is required, making this an exceptional opportunity for restaurateurs seeking a prime urban setting with strong foot traffic and proximity to renowned dining destinations, just in time for the 2028 Olympics.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 9,14 mètres - 10,67 mètres
- Fully built-out restaurant space
- No key money required
- Prime Downtown LA location
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 813 m² | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Nb de lots | 341 | Surface de l’immeuble | 31 410 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Nb de lots | 341 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 31 410 m² |
| Année de construction | 2018 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Le 700 West 9th Street offre une opportunité commerciale de premier plan au cœur du centre-ville de Los Angeles. Situé à la base de The Alina, une tour résidentielle de luxe comprenant 341 unités, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection très fréquentée de Figueroa Street et West 9th Street. Le bâtiment présente un design architectural moderne avec une façade vitrée expansive, créant une présence remarquable et une abondance de lumière naturelle. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants haut de gamme, de lieux de divertissement et de développements résidentiels, l'emplacement attire une population active tant en journée qu'en soirée. Grâce à sa proximité avec les principales autoroutes et les transports en commun, la propriété offre un accès pratique aux résidents locaux et aux visiteurs. Cet emplacement phare est idéal pour les opérateurs recherchant un environnement urbain dynamique avec un flux piétonnier intégré et des données démographiques solides, incluant une base résidentielle dense et une population active significative à distance de marche.
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Turn-Key Restaurant Opportunity | 700 W 9th St
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