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Nicholas Commons 700 SW Pine Island Rd Espace disponible | 143 m² | Local commercial | Cape Coral, FL 33991
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Informations principales
- ±1,544 SF available immediately - former physical therapy suite, professionally built out
- Close proximity to Sam's Club, Kohl's, the planned Walmart Supercenter, The Grove (130-acre town center development), and additional big-box retailers
- Prime Pine Island Rd corridor location in NW Cape Coral, the fastest-growing submarket in the region - 42,000+ CPD
- Located at "Main & Main" Cape Coral
- Co-tenant Dunkin' is one of the busiest locations in Southwest Florida
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 143 m² | Négociable | 370,24 € /m²/an 30,85 € /m²/mois 53 109 € /an 4 426 € /mois | Triple net (NNN) |
706 SW Pine Island Rd - 1er étage
• ±1,544 SF available immediately - former physical therapy suite, professionally built out • Located at "Main & Main" Cape Coral - in close proximity to Sam's Club, Kohl's, the planned Walmart Supercenter, The Grove (130-acre town center development), and additional big-box retailers to be announced • Co-tenant Dunkin' is one of the busiest locations in Southwest Florida • Prime Pine Island Rd corridor location in NW Cape Coral, the fastest-growing submarket in the region - 42,000+ CPD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Complete Dental Alliance
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- Télécoms sans fil
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- Optique
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- Optique
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- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 792
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Complete Dental Alliance | Santé et assistance sociale | - | - |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 1 413 | National |
| Pearle Vision | Optique | 660 | International |
| Pv Cape Coral | Optique | 1 | - |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 792 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
• ±1,544 SF available immediately - former physical therapy suite, professionally built out • Located at "Main & Main" Cape Coral - in close proximity to Sam's Club, Kohl's, the planned Walmart Supercenter, The Grove (130-acre town center development), and additional big-box retailers to be announced • Co-tenant Dunkin' is one of the busiest locations in Southwest Florida • Prime Pine Island Rd corridor location in NW Cape Coral, the fastest-growing submarket in the region - 42,000+ CPD
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
Nicholas Commons | 700 SW Pine Island Rd
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