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700 S MacArthur Blvd Local commercial 115 m² À vendre Oklahoma City, OK 73128 1 276 949 € (11 084,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime frontage on I-40 with direct highway access
- Includes 14' x 40' billboard for added income
- Adjacent to QuikTrip and major national retailers
- Located in a high-traffic, retail-heavy corridor
- Drive-thru capability supports QSR or service uses
- Strong local demographics with solid household income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned at the high-visibility intersection of I-40 and South MacArthur Boulevard, this 0.65-acre redevelopment site offers a rare opportunity in one of Oklahoma City’s most active retail corridors. The property features direct access to I-40 with a dedicated stoplight for seamless ingress and egress, enhancing its appeal for high-traffic commercial uses. The site includes a 1,240 SF building and a prominent 14' x 40' billboard, providing a valuable secondary revenue stream.
Surrounded by national retailers such as QuikTrip (future site), Tropical Smoothie Café, Wendy’s, and At Home, the location benefits from strong co-tenancy and consistent consumer draw. The area’s dense retail presence and proximity to major thoroughfares make it ideal for a variety of redevelopment concepts, including quick-service restaurants, convenience retail, or service-oriented businesses.
Whether for an owner-user or investor seeking a strategic repositioning play, this site offers a compelling mix of location, visibility, and income potential.
Surrounded by national retailers such as QuikTrip (future site), Tropical Smoothie Café, Wendy’s, and At Home, the location benefits from strong co-tenancy and consistent consumer draw. The area’s dense retail presence and proximity to major thoroughfares make it ideal for a variety of redevelopment concepts, including quick-service restaurants, convenience retail, or service-oriented businesses.
Whether for an owner-user or investor seeking a strategic repositioning play, this site offers a compelling mix of location, visibility, and income potential.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2005
Prix
1 276 949 €
Prix par m²
11 084,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
I-2
Stationnement
50 places (434,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141983005 | Évaluation des aménagements | 33 646 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 53 050 € (2024) | Évaluation totale | 86 696 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141983005
Évaluation du terrain
53 050 € (2024)
Évaluation des aménagements
33 646 € (2024)
Évaluation totale
86 696 € (2024)
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700 S MacArthur Blvd
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