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700 S Kane St Industriel/Logistique 1 208 m² À vendre Baltimore, MD 21224 1 544 670 € (1 278,98 €/m²)

700 S Kane St, Baltimore, MD 21224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully conditioned warehouse with wet sprinkler system
  • Zoned I-2 for broad industrial use
  • Strategic location near major interstates and marine terminals
  • Heavy 3-phase power infrastructure
  • Excellent visibility with high traffic counts
  • Two interior loading wells for efficient logistics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

700 Kane Street presents an exceptional opportunity to acquire a 13,000 SF fully conditioned warehouse, ideally positioned with superior access to I-95, I-895, and I-695. Featuring heavy 3-phase power, a wet sprinkler system, and multiple points of ingress and egress, the property is well-suited for a wide range of industrial or commercial uses. Its outstanding visibility, boasting exposure to over 164,000 vehicles per day, offers unmatched branding potential. This high-traffic, strategically located asset is a prime choice for businesses seeking accessibility, functionality, and exposure.

PIÈCES JOINTES

700 Kane Street_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 544 670 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 278,98 € Année de construction/rénovation 1955/2002
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,34 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 1 208 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - (General Industrial District)
Prix 1 544 670 €
Prix par m² 1 278,98 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,34 ha
Surface utile brute 1 208 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1955/2002
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - (General Industrial District)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dalco Medical Products Inc.
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dalco Medical Products Inc. Grossiste - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 208 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

700 Kane Street presents an exceptional opportunity to acquire a 13,000 SF fully conditioned warehouse, ideally positioned with superior access to I-95, I-895, and I-695. Featuring heavy 3-phase power, a wet sprinkler system, and multiple points of ingress and egress, the property is well-suited for a wide range of industrial or commercial uses. Its outstanding visibility, boasting exposure to over 164,000 vehicles per day, offers unmatched branding potential. This high-traffic, strategically located asset is a prime choice for businesses seeking accessibility, functionality, and exposure.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 208 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
1 208 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 208 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

700 Kane Street presents an exceptional opportunity to acquire a 13,000 SF fully conditioned warehouse, ideally positioned with superior access to I-95, I-895, and I-695. Featuring heavy 3-phase power, a wet sprinkler system, and multiple points of ingress and egress, the property is well-suited for a wide range of industrial or commercial uses. Its outstanding visibility, boasting exposure to over 164,000 vehicles per day, offers unmatched branding potential. This high-traffic, strategically located asset is a prime choice for businesses seeking accessibility, functionality, and exposure.

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6699-012 Évaluation des aménagements 305 416 €
Évaluation du terrain 127 779 € Évaluation totale 433 194 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6699-012
Évaluation du terrain
127 779 €
Évaluation des aménagements
305 416 €
Évaluation totale
433 194 €
(301) 661-0413

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35636273

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 S Kane St, Baltimore, MD 21224

Ce Eastwood Industriel/Logistique situé à 700 S Kane St, Baltimore, MD 21224 est actuellement disponible. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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700 S Kane St
(301) 661-0413 x

700 S Kane St

1/3

Chris Boland
(301) 661-0413

Andrew Meeder, SIOR
(410) 494-4881

Patrick Smith, SIOR
(410) 494-4866

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