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Builders & Plumbing Supply Co. 700 S Hosmer St Industriel/Logistique 4 770 m² À vendre Lansing, MI 48912 3 620 605 € (759,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail net de cinq (5) ans avec deux (2) options de renouvellement de trois (3) ans.
Emplacement exceptionnel à l'échangeur Pennsylvania/I-496 (sortie 7).
Abris de quai, niveleurs de charge et cour pavée, éclairée, drainée et clôturée.

Le locataire possède des centaines de succursales en Amérique du Nord et une valeur nette comprise entre 4 et 5 milliards de dollars !
Grande salle d'exposition, zone d'appel du client et bureaux récemment rénovés.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 700 S Hosmer Road à Lansing, dans le Michigan, est un centre de distribution entièrement loué de 51 340 pieds carrés. Le 700 S Hosmer est leur principal centre de distribution
dans le Michigan, qui approvisionne ses sites de Midland, Ann Arbor, Kalamazoo et Grand Rapids. Emplacement exceptionnel à l'échangeur Pennsylvania/I-496 (sortie 7).

700 S. Hosmer, Lansing Investment Flyer-RFS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 620 605 €	Surface du lot	1,73 ha
Prix par m²	759,09 €	Surface utile brute	4 770 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,55 %	Année de construction	2005
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	16
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial - Industrie lourde

Prix	3 620 605 €
Prix par m²	759,09 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,55 %
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,73 ha
Surface utile brute	4 770 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	16
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial - Industrie lourde