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Auto Garage - Corner Lot on Parkway Entrance 700 Rodi Rd Local commercial 218 m² À vendre Pittsburgh, PA 15235 681 576 € (3 125,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic élevé - Excellente visibilité Nombre de véhicules : environ 26 000 véhicules par jour
- Idéal pour les magasins de proximité, la vente et la réparation de voitures, les stations-service, les restaurants, les restaurants, les restaurants, les restaurants et les dîners
- Emplacement de développement idéal près d'acres de terrain
- Emplacement idéal pour les activités d'interaction avec les clients
- Situé à côté de la bretelle d'accès de Parkway East à Rodi Road et à quelques minutes de l'autoroute PA Turnpike et de la Route 22
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu, emplacement, emplacement ! Emplacement privilégié pour les affaires et/ou le développement. Ce garage commercial à quatre baies avec 2 aires pour camions et 2 aires pour voitures, des bureaux, une salle de bains extérieure et un grand parking est situé juste à côté de la promenade Est. Il s'agit d'un bâtiment en brique bien entretenu avec un toit plus récent. Le bâtiment est estimé à 2 340 pieds carrés d'espace intérieur et la superficie du lot est de 28 161 pieds carrés. Le terrain d'angle avec accès aux feux de circulation offre une entrée et une sortie excellentes. Le trafic élevé (26 000 véhicules par jour en moyenne) sur Rodi Rd offre une excellente visibilité à toute entreprise !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 213 €
|
37,67 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 213 € |
| Annuel par m² | 37,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
681 576 €
Prix par m²
3 125,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
M - Commercial - Usage mixte
Stationnement
30 places (137,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Caliber Contracting
- Construction
- 218 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Caliber Contracting | Construction | 218 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0451-P-00374-0000-00 | Évaluation des aménagements | 52 141 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 146 880 € (2025) | Évaluation totale | 199 020 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0451-P-00374-0000-00
Évaluation du terrain
146 880 € (2025)
Évaluation des aménagements
52 141 € (2025)
Évaluation totale
199 020 € (2025)
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Auto Garage - Corner Lot on Parkway Entrance | 700 Rodi Rd
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