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The Arboretum 700 Pilgrim Way 186–10 937 m² | À louer | Green Bay, WI 54304
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Informations principales
- Structure emblématique à usage mixte de 218 323 pieds carrés offrant d'excellents espaces de bureaux et de vente au détail dans un quartier en plein essor de Green Bay, près de Lambeau Field.
- Situé sur un site spacieux de 31 acres avec de nombreux parkings sur place et à proximité des principaux itinéraires de transport tels que les Interstate 43 et 41.
- À quelques pâtés de maisons de Lambeau Field (Green Bay Packers), de Titletown, du Resch Center et en face du centre commercial Simon, Bay Park Square.
- L'Arboretum offre une superficie allant jusqu'à 80 197 pieds carrés et comprend des bureaux à aire ouverte, des suites privées, un accès par la porte du quai et une cafétéria/cuisine, idéale pour une cuisine fantôme.
- Situé dans un couloir commercial riche en commodités, en face du centre commercial Simon Mall, de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Titletown et du Resch Center.
- Lower level offers 56,681 square feet with 18-foot ceilings, perfect for entertainment, fitness, event venues, or innovative experiential spaces.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 937 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
Exceptional opportunity to bring your restaurant vision to life in one of the most desirable commercial locations in Green Bay. This 4,496-square-foot restaurant space features a thoughtfully designed layout that supports both operational efficiency and an elevated customer experience, including a fully equipped kitchen, dedicated food preparation area, spacious dining room, and ample storage. The design allows seamless functionality while prioritizing guest comfort, with both interior and exterior access and direct connectivity to a beautiful courtyard ideal for outdoor seating or special events. Flooded with abundant natural light, the space creates a warm and inviting atmosphere that enhances the dining experience and encourages repeat patronage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Loading Docks
- Connected to Existing Office Building with Tenants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 277 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 937 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Courtyard Access
- Abundant Natural Light
A combination of open office and private offices for a flexible workspace. Equipped with 14 private offices, nine conference/training rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 14 bureaux privés
- 40 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 937 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Cour
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 212 personnes
- 9 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Great natural light, lots of windows.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 186 – 5 266 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 586 900 € /an 48 908 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 418 – 3 214 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 358 160 € /an 29 847 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau West | 465 – 2 458 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 273 937 € /an 22 828 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 186 – 5 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 586 900 € /an 48 908 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 418 – 3 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 358 160 € /an 29 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau West
| Surface |
| 465 – 2 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 273 937 € /an 22 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 186 – 5 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 937 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
1er étage
| Surface | 418 – 3 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exceptional opportunity to bring your restaurant vision to life in one of the most desirable commercial locations in Green Bay. This 4,496-square-foot restaurant space features a thoughtfully designed layout that supports both operational efficiency and an elevated customer experience, including a fully equipped kitchen, dedicated food preparation area, spacious dining room, and ample storage. The design allows seamless functionality while prioritizing guest comfort, with both interior and exterior access and direct connectivity to a beautiful courtyard ideal for outdoor seating or special events. Flooded with abundant natural light, the space creates a warm and inviting atmosphere that enhances the dining experience and encourages repeat patronage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 277 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 937 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Courtyard Access
- Loading Docks
- Abundant Natural Light
- Connected to Existing Office Building with Tenants
2e étage, bureau West
| Surface | 465 – 2 458 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A combination of open office and private offices for a flexible workspace. Equipped with 14 private offices, nine conference/training rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 212 personnes
- 14 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- 40 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 937 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Cour
- Great natural light, lots of windows.
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Situé dans un quartier animé de Green Bay, l'Arboretum du 700 Pilgrim Way est un immeuble de bureaux et de commerces de 218 323 pieds carrés situé sur un site de 31 acres près de Lambeau Field. Ce bâtiment à usage mixte de trois étages a été amélioré de 3,8 millions de dollars lors de rénovations en 2022 et se sont poursuivies en 2025, y compris des améliorations intérieures et extérieures et une garantie de 10 ans sur le toit. L'Arboretum comprend des plaques de sol efficaces avec de grandes pièces ouvertes, des bureaux privés et un coin cuisine avec une salle à manger. Il abrite des locataires de longue date Ayres Associates Inc., Shopko Optical et Regus. La propriété présente des finitions modernes et des lucarnes laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les investisseurs bénéficieront des récentes améliorations immobilières, des flux de trésorerie existants provenant des locataires actuels titulaires de baux à long terme et de l'immense potentiel de valeur ajoutée grâce à la poursuite du réaménagement du site de 31 acres. Le 700 Pilgram Way est la plus grande parcelle à développer à proximité de Titletown, du Research Center et du centre commercial Bay Park. Au total, 11 opportunités de lotissements sont disponibles dans ce cadre à usage mixte recherché, bénéficiant du zonage B-3 District, qui permet des logements multifamiliaux, des bureaux, des hôtels, des commerces de détail, la recherche et le développement, ou une combinaison à usage mixte. L'Arboretum se trouve au cœur d'un solide collectif commercial, offrant un accès inégalé à un éventail de commodités de quartier. L'établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue en face du centre commercial Simon et de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Lambeau Field, de Titletown, du centre de recherche, etc. Les autoroutes 43 et 41 rendent cette partie du Wisconsin extrêmement accessible, et les employés, les résidents et les visiteurs apprécient l'accès direct à l'aéroport international Austin Straubel de Green Bay. Green Bay est unique en son genre de camaraderie, grâce au Lambeau Field, domicile des Green Bay Packers, qui en est le cœur. La ville de Green Bay se trouve à l'extrême sud de Green Bay, à la jonction du lac Michigan. Cette banlieue animée offre des vues sur le front de mer, des événements sportifs, des rues boisées et des refuges pour la faune. ** Superbe propriété pour le repêchage de la NFL qui aura lieu à Green Bay 2025. De multiples utilisations sont possibles pour cet événement d'envergure.
- Food court
- Service de restauration
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Ayres Associates, Inc.
- Engineering, environmental consulting, and geospatial services across multiple sectors.
- Shopko Optical
- Bureau national des optométristes dont le siège social est situé à Green Bay, dans le Wisconsin, depuis 1978.
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Breadsmith | Boulangerie | USD | 8 min. à pied |
| Stir Fry 88 | - | - | 9 min. à pied |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 9 min. à pied |
| Nori Japan | - | - | 9 min. à pied |
| Subway | - | - | 9 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 min. à pied |
| Gloria Jean's Coffees | Café | USD | 9 min. à pied |
| Maldonado's | Mexicain | USD | 9 min. à pied |
| Sbarro | Italien | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Shopko Optical | Optique | dans l’immeuble |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 6 min. à pied |
| Kohl's | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Nicolet National Bank | Banque | 7 min. à pied |
| Marcus Theatres | Cinéma | 6 min. à pied |
| Dave & Busters | Arcade | 9 min. à pied |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 9 min. à pied |
| Express | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| My Place |
64 chambres
3 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
92 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
89 chambres
5 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Murray Wikol, CEO
Kenyotta Brown, Asset Manager
Présenté par
The Arboretum | 700 Pilgrim Way
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