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Ellerslie Crossing 700 Parsons Rd SW Espace disponible | 219–832 m² | Local commercial | Edmonton, AB T6X 1N4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional location for your business!
- Excellent access along Ellerslie Road and Parsons Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 613 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9650 Ellerslie Rd SW - 1er étage
This vibrant shopping destination provides excellent exposure along two of the city’s busiest southwest corridors and is easily accessible from Queen Elizabeth II Highway and Anthony Henday Drive. Immediate possession is available, with opportunities ideal for medical, education, fitness, and restaurant uses. Join anchor tenants such as Dollarama, Boston Pizza, Pampa Brazilian Steakhouse, McDonald’s, and Popeye’s, as well as proximity to South Edmonton Common, just three minutes away. Available spaces include 2,355 SF in Building 1 and 6,600 SF in Building 13. Ellerslie Crossing combines convenience, visibility, and a thriving trade area, making it an exceptional location for your business.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
560 Parsons Rd SW - 1er étage
This vibrant shopping destination provides excellent exposure along two of the city’s busiest southwest corridors and is easily accessible from Queen Elizabeth II Highway and Anthony Henday Drive. Immediate possession is available, with opportunities ideal for medical, education, fitness, and restaurant uses. Join anchor tenants such as Dollarama, Boston Pizza, Pampa Brazilian Steakhouse, McDonald’s, and Popeye’s, as well as proximity to South Edmonton Common, just three minutes away. Available spaces include 2,355 SF in Building 1 and 6,600 SF in Building 13. Ellerslie Crossing combines convenience, visibility, and a thriving trade area, making it an exceptional location for your business.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ice Flame
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- 1
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- Icici Bank
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- 1
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- Maverick's Donut Company
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- 1
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- TacoTime
- Restaurant
- 229
- International
- Turquaz Kebab House
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ice Flame | - | 1 | - |
| Icici Bank | - | 1 | - |
| Maverick's Donut Company | - | 1 | - |
| TacoTime | Restaurant | 229 | International |
| Turquaz Kebab House | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 832 m² | Surface commerciale utile | 11 597 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Stationnement | 298 places | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 13 |
| Espace total disponible | 832 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 298 places |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 11 597 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 2018 |
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Ellerslie Crossing | 700 Parsons Rd SW
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