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Oak Street Health | 14.3 YR NNN | CVS Owned 700 Nebraska Ave Bureau 780 m² À vendre Kansas City, KS 66101 3 761 904 € (4 820,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

700 Nebraska Ave, Kansas City, KS 66101

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Informations principales sur l'investissement

  • In 2023, Oak Street Health was acquired by CVS Health (NYSE: CVS) for approximately $10.6 billion and now operates as a wholly owned subsidiary
  • This Kansas City location provides essential outpatient care to an aging, Medicare-eligible population in a medically underserved area
  • This asset generates passive income through a long-term NNN lease with built-in rent growth, minimal landlord responsibilities
  • Oak Street Health currently operates more than 230 centers nationwide and continues to expand, with plans to exceed 300 clinics by 2026
  • The property is subject to a 17-year NNN lease commencing in 2023, with scheduled rent escalations and two 5-year renewal options
  • Oak Street Health operates three clinics across the Kansas City metro, reinforcing its scalable care model and long-term commitment to the region

Résumé analytique

Kyle Matthews
License # 239429, #CO00002672 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2012/2023
Prix
3 761 904 €
Prix par m²
4 820,57 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
253 929 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
780 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 403900 Évaluation des aménagements 294 008 €
Évaluation du terrain 13 295 € Évaluation totale 307 304 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
403900
Évaluation du terrain
13 295 €
Évaluation des aménagements
294 008 €
Évaluation totale
307 304 €
(262) 672-8388

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40926828

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 Nebraska Ave, Kansas City, KS 66101

Ce Riverview Bureau situé à 700 Nebraska Ave, Kansas City, KS 66101 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
700 Nebraska Ave, Kansas City, KS à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
700 Nebraska Ave, Kansas City, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
700 Nebraska Ave, Kansas City, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo
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Oak Street Health | 14.3 YR NNN | CVS Owned | 700 Nebraska Ave
(262) 672-8388 x

Oak Street Health | 14.3 YR NNN | CVS Owned | 700 Nebraska Ave

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(818) 522-4497

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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