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700 NE 102nd Ave Local commercial 2 269 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97220 2 628 660 € (1 158,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well established multi-tenant retail center leased to four tenants, three of which have been in-place for nine years or more.
- Property includes 2,500 SF of grade level warehouse occupied rent-free by a general contractor acting in the capacity of caretaker.
- Easily accessible location in Portland's Gateway Neighborhood, blocks from the intersection of I-205, I-84, and the TriMet Light Rail Transit Station.
- Tenants range in size from 4,500 SF to 7,500 SF.
- Under market gross leases provide the opportunity to add value over time by converting to net leases and increasing income.
- Excellent drive-by exposure with 415' of frontage on NE 102nd Avenue and a traffic count of 10,316 cars per day average.
Résumé analytique
Outstanding Eastside investment opportunity: a 24,426 SF retail/service building with partial renovations in 2021 and 2025, CX zoning, 100% occupancy, and solid long-term tenants. The property offers stable income and potential to shift to higher-yield net leases - an ideal addition to a savvy investor’s portfolio.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 269 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2021
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
1 158,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,64 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CX
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R319731 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 201 438 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R319731
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 201 438 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
700 NE 102nd Ave
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