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700 NE 102nd Ave Bureau 2 269 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97220 2 588 610 € (1 140,73 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Well established multi-tenant retail center leased to four tenants, three of which have been in-place for nine years or more.
Property includes 2,500 SF of grade level warehouse occupied rent-free by a general contractor acting in the capacity of caretaker.
Easily accessible location in Portland's Gateway Neighborhood, blocks from the intersection of I-205, I-84, and the TriMet Light Rail Transit Station.

Tenants range in size from 4,500 SF to 7,500 SF.
Under market gross leases provide the opportunity to add value over time by converting to net leases and increasing income.
Excellent drive-by exposure with 415' of frontage on NE 102nd Avenue and a traffic count of 10,316 cars per day average.

Résumé analytique

Outstanding Eastside investment opportunity: a 24,426 SF retail/service building with partial renovations in 2021 and 2025, CX zoning, 100% occupancy, and solid long-term tenants. The property offers stable income and potential to shift to higher-yield net leases - an ideal addition to a savvy investor’s portfolio.

610-700 NE 102nd Ave - Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 269 m²

Année de construction/rénovation

1971/2021

Prix

2 588 610 €

Prix par m²

1 140,73 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

2 269 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,64 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

1 1

Vue aérienne
Carte

700 NE 102nd Ave, Portland, OR - Vue aérienne vue de carte - Image1

700 NE 102nd Ave, Portland, OR - Vue aérienne vue de carte - Image2

Very walkable

80/100

Exceptionally drivable

90/100

Good public transit

60/100

Very bikeable

80/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	R319731	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 183 133 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

R319731

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 183 133 €

(503) 227-2500

Contacts

Rod Brokenshire
Joe Kappler
Macadam Forbes

ID de l’annonce: 38757319
Date de mise sur le marché: 12/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 700 NE 102nd Ave, Portland, OR 97220

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

700 NE 102nd Ave, Portland, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 9 — Building Exterior

700 NE 102nd Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Building Exterior

700 NE 102nd Ave, Portland, OR à vendre Aérien– Image 3 sur 9 — 610-700 - Outlined Aerial

700 NE 102nd Ave, Portland, OR à vendre Aérien– Image 4 sur 9 — 610-700 - Angled Aerial

700 NE 102nd Ave, Portland, OR à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Building Interior

700 NE 102nd Ave, Portland, OR à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Building Interior

700 NE 102nd Ave, Portland, OR à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Building Interior

700 NE 102nd Ave, Portland, OR à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Building Interior

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