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700 N Central Ave
Glendale, CA 91203
700 N Central · Bureau Bien À louer
·
3 996 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Le 700 N Central est un immeuble de bureaux fonctionnel offrant une variété d'espaces modernisés, créatifs et adaptés à l'emménagement, avec une identité et une signalisation complètes à l'étage.
- Lobby revitalisé et rafraîchi avec annuaire numérique, nouveaux meubles, peinture extérieure fraîche, ascenseurs modernisés, couloirs rafraîchis et éclairage LED.
- Au cœur d'un environnement urbain de travail et de jeu en direct avec une cour connectée au Wi-Fi avec de nouveaux meubles et un aménagement paysager luxuriant résistant à la sécheresse.
- Près des commerces et de l'hôtellerie, à côté des hôtels Embassy Suites et Hilton Los Angeles, du Central Grille, de l'Urban Café III et de l'Equinox Glendale.
- Les trajets domicile-travail sont faciles depuis le 700 N Central Ave avec un accès immédiat au Ventura 134, qui permet de rejoindre Glendale 2 et 5 à moins d'un kilomètre.
- Glendale est fière d'être un environnement favorable aux entreprises, avec des incitations fiscales telles que l'absence de recettes brutes ou de taxes sur les licences commerciales.
Aperçu du bien
Au cœur d'un environnement de vie, de travail, de loisirs et de séjour dans la ville florissante de Glendale, en Californie, se trouve le 700 N Central Avenue, offrant des bureaux créatifs modernisés et propices à l'emménagement. La propriété est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages de 138 434 pieds carrés offrant des vues spectaculaires, des équipements accessibles à pied et un excellent accès à l'autoroute. Les récentes rénovations comprennent des améliorations au lobby, notamment de nouveaux meubles et un nouveau répertoire numérique, l'éclairage, les couloirs des espaces communs, les intérieurs et les paliers des ascenseurs, un coin salon extérieur activé et une peinture de l'extérieur dans un blanc élégant avec des touches de gris. Le 700 N Central offre un accès facile à l'autoroute et une bonne visibilité, avec plus de 240 000 véhicules qui y circulent chaque jour, avec une vue imprenable sur la signalisation du bâtiment, qui pourrait accompagner la disponibilité de l'ensemble des étages, le tout avec une vue à 360 degrés. Situé dans une zone accessible à pied avec un score de 85 (très accessible à pied), l'immeuble de bureaux se trouve à côté des hôtels Embassy Suites et Hilton, de la salle de sport Equinox, et à proximité de restaurants, de boutiques, de lieux de divertissement et d'un arrêt Metrolink à une minute de marche. Le 700 N Central offre un accès direct au Ventura 134 en deux minutes, avec une connexion à Glendale 2 et à l'I-5 en quatre minutes. La ville de Glendale n'enregistre pas de recettes brutes ni de taxes sur les licences commerciales, offrant ainsi un environnement favorable aux entreprises. Le 700 N Central apportera force et stabilité aux locataires grâce à la diversité et à l'équilibre de nombreux secteurs florissants, notamment le divertissement, les soins de santé, la technologie, les services professionnels aux entreprises, les assurances, le gouvernement, les services financiers et le droit. Doté d'équipements haut de gamme et d'une connectivité inégalée, le 700 N Central constitue une destination de choix pour les bureaux.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
